中古マンション
アルファスマート観音新町Ⅱ
価格2,920万円
外観 観音新町3丁目バス停まで徒歩6分。2020年建築、パークフロントロケーションのペット可マンションです
セールスポイント
＼2020年建築／
広島高速3号線利用で他方面へ快適アクセス！
「観音新町第一公園」前の恒久的に開放感のあるパークフロントロケーション！
あなぶき管理のマンションです！
●2020年建築の機能的な築浅です！丁寧にお住まいで室内程度良好です
●緑豊かな「観音新町第一公園」に隣接し、陽当たり良好です！
●遠方へのお出かけや、毎日のお買い物利便に包まれた立地です
「ハローズ 観音新町店」まで徒歩4分 「DCM 観音新町店」まで徒歩8分
●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）
●防災倉庫、宅配ボックス、ペット用足洗い場など共用部も安心快適に配慮されています
●熱の再利用で熱効率を高める給湯器などエコで快適な設備です
●ウォークインクローゼットなど全居室に収納を完備しています
●階段利用がしやすく、おでかけスムーズな2階住戸です
基本情報
情報更新日：2024年10月04日 次回更新予定日：2024年10月18日
- 物件価格
- 2,920万円
- 管理費
- 6,600円
- 修繕積立金
- 4,500円
- 間取り / 詳細
- 3LDK /
LD 10.5帖/K 3.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.8帖/洋室 5.5帖/和室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 68.66㎡(20.76坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 9.60㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭面積 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2020年11月(築3年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/13,000円 駐車場：空無し（10,000円～13,000円/月） ※空区画発生時に管理組合規定により契約者を決定
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 51戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
（管理組合有無） - -
- 取引条件の有効期限
- 2024年10月18日
物件の特徴
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機,温水洗浄便座
- キッチン
- 都市ガス,システムキッチン
- セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- 共用部
- エレベーター,宅配ボックス
- 駐車・駐輪
- 駐輪場
設備・条件
- 設備条件
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 88947637
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年10月04日
- 次回更新予定日
- 2024年10月18日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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クリーニング
小柴クリーニング ハローズ観音新町店
365ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島観音新町店
706ｍ（9分）
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スポーツ施設
Balcom BMW 広島総合グランド(広島県総合グランド)
1202ｍ（16分）
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小学校
広島市立南観音小学校
1235ｍ（16分）
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中学校
広島市立観音中学校
1794ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6万円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日