中古マンション
サーパス楽々園
価格2,398万円
間取り
セールスポイント
◆室内全面リフォーム（2026年5月中旬完成予定）◆南向きバルコニー、陽当り・風通し良好◆ペット飼育可◆LDKは広々16.9帖！ゆとりの広さ◆オールフローリング◆南向きのサンルーム付き！◆広電「楽々園駅」徒歩4分！通勤通学に便利◆五日市中央小学校 徒歩5分！お子様の通学も安心◆食器洗浄機付き◆浴室暖房換気乾燥付き◆ダイニングの掃き出し窓に二重サッシ施工◆モニター付きインターホン
●室内全面リフォーム！（2026年5月中旬完成予定）気持ち良くご入居いただけます
●南向きバルコニー、陽当り・風通し良好です
●大切なペットと暮らせます（細則有り）
●LDKは広々16.9帖！ゆとりの広さです
●オールフローリングです
●リビング横には南向きのサンルーム付き！くつろぎの空間や室内干しにも利用可能です
●広電「楽々園駅」徒歩4分、通勤通学に便利な立地です
●五日市中央小学校 徒歩5分、お子様の通学も安心です
●キッチンは食器洗浄機付きです
●浴室は暖房換気乾燥機付きです
●ダイニングの掃き出し窓には二重サッシを施工、防音性・断熱性に優れ、結露も防止できます
●洋室(1)(2)にもエアコン設置可能です
●モニター付きインターホンで来訪者を確認できて安心です
●イオンタウン楽々園 徒歩5分！生活利便施設も充実しています
～セブンイレブン広島楽々園店、マックスバリュイオンタウン楽々園店、ウエルシアイオンタウン楽々園店、ダイソーイオンタウン楽々園店、ヤマダ電機テックランド佐伯店、ウォンツ五日市コイン通り店、ザグザグ楽々園店、桧田病院、楽々園クリニックビル、楽々園郵便局、広島銀行五日市支店、もみじ銀行五日市支店など～
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 2,398万円
- 管理費
- 5,800円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 16.9帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 75.24㎡(22.75坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 6.82㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 平面駐車場、敷地外駐車場7,500円／月、敷地内駐車場8,500円／月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 2026年5月中旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- 2026年5月完了予定
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台交換、建具交換、2重サッシ新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 二重サッシ
- エレベーター
- アルコーブ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 102811137
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
銀行
広島銀行五日市支店
291ｍ（4分）
-
スーパー
マックスバリュ イオンタウン楽々園店
369ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ウエルシアイオンタウン楽々園店
374ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ウォンツ 五日市コイン通り店
435ｍ（6分）
-
ディスカウントショップ
ダイレックス五日市店
606ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 楽々園店
642ｍ（9分）
-
小学校
五日市中央小学校
644ｍ（9分）
-
総合病院
楽々園クリニックビル
661ｍ（9分）
-
家電製品
ヤマダデンキ テックランド佐伯店
679ｍ（9分）
-
銀行
もみじ銀行五日市支店
683ｍ（9分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島宮島街道店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-961-6603
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日