中古マンション
アルファステイツ翠
価格3,880万円
外観 外壁はタイル張り、エントランスは石張で、重厚感のある綺麗な外観です。
セールスポイント
文教地区「翠アドレス」◇専有面積86.25㎡◇南東向きバルコニー◇ペット可
●2008年建築、設備充実、陽当たり・通風良好の3LDKです
●教育施設が多くある文教地区の翠アドレスです！
「翠町中学校」まで徒歩4分。翠町小学校、広大付属小・中・高等学校が徒歩8分圏内
●毎日のお買い物が気軽で、自転車移動もスムーズな平坦地です
スーパー「たかもり翠店」徒歩2分。ショッピングモール「ゆめタウン広島」車で約6分
●対面キッチン、続き間和室、大型サッシで広がりのあるLDKは約22.8帖！
ほこりが舞いにくくペットにも優しい「床暖房」付きです
●システムと有人の充実セキュリティ。駐車場ゲートは電動シャッター付きで安心です
※駐車場：空有（6000円～20000円）
●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）
基本情報
情報更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
- 物件価格
- 3,880万円
- 管理費
- 11,300円
- 修繕積立金
- 15,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 22.8帖/和室 6.0帖/洋室 6.9帖/洋室 5.1帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 86.25㎡(26.09坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 14.04㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2008年2月(築18年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(1台)/20,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 月額6000円～20000円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居/近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 32戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- カードキー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
その他
- 物件番号
- 100059061
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月13日
- 次回更新予定日
- 2026年02月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 翠五丁目店
24ｍ（1分）
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郵便局
広島翠三郵便局
150ｍ（2分）
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内科
松浦内科医院
210ｍ（3分）
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幼稚園
広島マリア幼稚園
268ｍ（4分）
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中学校
広島市立翠町中学校
300ｍ（4分）
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スーパー
イオンみゆき店
520ｍ（7分）
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小学校
広島市立翠町小学校
562ｍ（8分）
-
中学校
広島大学附属小学校、中学校、高等学校
599ｍ（8分）
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総合病院
県立広島病院
659ｍ（9分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 広島皆実町店
918ｍ（12分）
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ショッピングセンター
ゆめタウン広島
1100ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
