中古一戸建
矢野東6丁目 一戸建て
価格2,380万円
外観 矢野祇園バス停徒歩7分。2011年建築ロフト付き、2025年8月室内リフォーム済で快適きれいです！
セールスポイント
リフォーム済！◇敷地面積約55坪！◇広々駐車スペース◇ロフト付き◇南向き4LDK＋S
●リフォーム物件（2025年8月完成）です
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、フローリング張替、クロス張替等
●高台立地、南向き開口で陽当たり・通風良好です！
●4LDK＋S+ロフト、廊下面積が少なく家族の気配を感じられる間取りです。
●前面道路が、行き止まりの住民専用道路のため、落ち着いて暮らせる環境です。
●周辺は、矢野東保育園まで徒歩4分。広島市立矢野小学校は徒歩12分。
「セブンイレブン 広島矢野東6丁目店」まで徒歩7分。
毎日のお買い物は、スーパー「万惣 矢野南店」が車で約7分です。
※東側法面部分も対象不動産です。
基本情報
情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日
- 物件価格
- 2,380万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK＋S(納戸)
LDK 1室/和室 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室/S 1室/その他 1室
- 向き
- 南
- 建物面積（坪数）
- 112.16㎡（33.92坪）
- 土地面積（坪数）
- 184.90㎡(55.93坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 築年月
- 2011年3月(築14年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- 33㎡
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 一方(西 公道 幅員 6.0m 間口 13.0m)
- 地目 / 地勢
- 宅地、雑種地 / 傾斜地
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域 景観計画重点地区（一般区域）、居住誘導区域
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 一般媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年01月29日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- 2025年8月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ロフト付き
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- トランクルーム
- TVモニタ付インターホン
その他
- 物件番号
- 96430328
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月15日
- 次回更新予定日
- 2026年01月29日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
保育園
矢野東保育園
279ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島矢野東6丁目店
550ｍ（7分）
-
郵便局
広島矢野東郵便局
574ｍ（8分）
-
スーパー
フレスタ矢野東店
1302ｍ（17分）
-
スーパー
万惣 矢野南店
1678ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
