中古マンション
アルファステイツ熊本駅前
価格3,000万円
外観
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】ＪＲ熊本駅西口まで徒歩２分の好立地に位置する「アルファステイツ熊本駅前」。商業施設や公共交通機関がそろう利便性の高いエリアにあり、日常の暮らしが快適です。オートロックや宅配ボックスなど設備も充実。街中へのアクセスも良く、通勤・通学・お出かけにも便利な環境です。資産価値の高い立地で、将来的な投資用として魅力的なマンションです。
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中、表面利回り5.1％。駅近、好立地のマンションで投資用としてお勧めです。
基本情報
情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- 物件価格
- 3,000万円
- 管理費
- 2,800円
- 利回り
- 表面5.10%
- 修繕積立金
- 12,300円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 6.3帖/洋室 5.7帖/和室 4.5帖/LD 12.2帖
- 向き
- 南
- 専有面積
- 70.29㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- -
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 12階建
- 管理方式 / 管理人
- 管理会社に全部委託 / 日勤
- 取引態様
- 専任媒介
- 築年月
- 2013年9月(築12年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月22日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 楽器相談
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- オートロック
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
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-
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その他
- 物件番号
- 98352195
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 備考
- ※12月分より修繕積立金が月額12,300円に変更しています。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
駅
ＪＲ熊本駅
141ｍ（2分）
-
小学校
熊本市立春日小学校
164ｍ（3分）
-
郵便局
熊本春日郵便局
228ｍ（3分）
-
ショッピングセンター
AMU PLAZA KUMAMOTO(アミュプラザくまもと)
317ｍ（4分）
-
駅
熊本駅前電停
350ｍ（5分）
-
銀行
肥後銀行熊本駅前支店
467ｍ（6分）
-
ディスカウントショップ
スーパー・キッド 熊本駅前店
700ｍ（9分）
-
中学校
熊本市立花陵中学校
1926ｍ（25分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 熊本店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会
096-247-8755
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日