新築一戸建
岡山市中区国府市場 戸建て
価格3,690万円
外観 2026年8月建築予定です。
セールスポイント
岡山市中区国府市場エリアの新築戸建です。LDKは約17.3帖、土間収納や、2階には2.5帖のフリースペースがあります。敷地内面積は約62坪あります。駐車スペースは3台分あります。(車種による)天候の急な変化にも柔軟に対応できるインナーバルコニーもあります。LDKは約17.3帖、横にある和室と一体と使用すれば、開放感がある間取りとなっています。
・敷地面積：205.94㎡、建物面積：117.17㎡(インナーバルコニー10.14㎡含む)の4LDKです。
・土間収納やインナーバルコニーがあり、便利です。
・対面式のオープンキッチンで開放感があります。
・前面道路も約5.2mあるため、ゆったりと駐車できます。
・食器洗浄乾燥機付、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、LED照明設置予定
・高島小学校まで徒歩23分、高島中学校まで徒歩28分、リョービプラッツ雄町店まで徒歩8分、ザグザグ雄町店まで徒歩4分、ファミリーマート岡山雄町店まで徒歩4分です。
基本情報
情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
- 物件価格
- 3,690万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 向き
- 北
- 建物面積（坪数）
- 117.17㎡（35.44坪）
- 土地面積（坪数）
- 205.94㎡(62.29坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 公道 幅員 5.2m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- -
- 現況
- 未完成
- 取引態様
- 仲介
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月27日
- 引渡し可能時期
- 2026年8月下旬
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 104668550
- 建築確認番号
- 第R08SHC103329号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
