売地
宇品神田2丁目 土地（No.3）
価格6,000万円
外観 「宇品二丁目電停」徒歩4分、生活至便な立地です！※3区画に分割しそれぞれを販売します。
セールスポイント
「宇品二丁目電停」4分◇「イオン宇品」6分◇前面道路南向き◇建築条件なし
＼3区画に分割します。当販売不動産は区画【No.3】です／
【区画No.3】
●南向きで、陽当り良好です。
●通勤・通学に便利です！
広電宇品線「宇品二丁目」電停まで徒歩4分
複数路線の「県病院前」バス停まで徒歩5分
●ショッピングセンター「イオン宇品」まで徒歩6分。生活利便施設が充実の環境です！
●建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です！
●電車通り沿いではないため、比較的車の交通量が少なく落ち着いて暮らせる立地です。
※公共下水は合流式です。
※東側の道は里道です。
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 価格
- 6,000万円
- 土地面積（坪数）
- 127.66㎡(38.61坪)
- 坪単価
- 155.4万円/坪
- 私道負担
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 192%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(南 公道 幅員 4.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/都市再生特別地区/□広島市景観計画（景観計画重点地区（一般区域））□都市再生特別措置法（居住誘導区域（一般地域型））□津波災害警戒区域 □高潮浸水想定区域 □
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡し条件
- 現況渡
- 引渡し可能時期
- 即時
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 100329425
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
総合病院
県立広島病院
204ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島県病院西店
470ｍ（6分）
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ショッピングセンター
イオン宇品店
480ｍ（6分）
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家電製品
コジマ×ビックカメラ宇品店
529ｍ（7分）
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中学校
広島市立宇品中学校
713ｍ（9分）
-
小学校
広島市立宇品東小学校
945ｍ（12分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日