中古マンション
アルファステイツ城町
価格2,480万円
外観
セールスポイント
生活利便施設が充実した城町エリアに位置する、3LDKマンションです。南向きで陽当りが良く、眺望と心地よい風通しが魅力。日々の暮らしを便利に、そして豊かにしてくれる住環境が整っています。
□毎日のお買い物は、イオン三原店まで徒歩1分で利用できとても便利です。
□コンビニ・薬局・病院も徒歩10分圏内にあり、生活利便性の高い立地が魅力です。
□家族の団らんを育むLDKは16.5帖の広さがあり、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。
□LDKに隣接する和室は南側に面し、明るい日差しが心地よく差し込みます。客間としてはもちろん、家事スペースやお子さまの遊び場など、使い方の幅が広がる一部屋です。
□家事動線が短いサニタリーは、忙しい毎日の家事をサポートし、家族との時間を確保しやすくしてくれます。
□約2.5帖のファミリークロゼットは収納力に優れ、季節物から日用品まで効率よく整理できる便利なスペースです。
□浴室暖房乾燥機を備えたユニットバスは、雨天時の洗濯物も気持ちよく乾かせ、冬の入浴時も暖かく安心して過ごせます。
□駐車場は敷地内平面駐車場がお使いいただけます。
□内見は随時承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
基本情報
情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日
- 物件価格
- 2,480万円
- 管理費
- 4,000円
- 修繕積立金
- 10,900円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 75.04㎡(22.69坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 12.06㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 9階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2012年2月(築14年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,000円 (非課税)
- 諸費用
- リース料金：1739円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 65戸
- 引渡し可能時期
- 2026年7月中旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年03月20日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
その他
- 物件番号
- 102022686
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年03月06日
- 次回更新予定日
- 2026年03月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
イオン三原店
80ｍ（1分）
-
銀行
広島銀行三原支店
460ｍ（6分）
-
総合病院
三原城町病院
670ｍ（9分）
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ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 三原店
700ｍ（9分）
-
家電製品
ヤマダデンキ テックランド三原店
720ｍ（9分）
-
小学校
三原市立三原小学校
900ｍ（12分）
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ホームセンター
ホームセンターユーホー三原城町店
930ｍ（12分）
-
中学校
三原市立第二中学校
1900ｍ（24分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日