中古マンション
コムズ天満
価格3,690万円
外観 ２０２５年3月リノベーション物件です！周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅など生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。
セールスポイント
◇２０２５年３月リノベーション済み◇最上階南向き◇「天満町」駅電停徒歩２分◇ユアーズ徒歩２分◇天満小学校徒歩４分◇3LDK◇システムキッチン◇浴室換気乾燥機能付◇水回り交換済み◇駐車場継承可能◇オートロック◇1階コンビニあり
基本情報
情報更新日：2025年07月06日 次回更新予定日：2025年07月20日
- 物件価格
- 3,690万円
- 管理費
- 8,800円
- 修繕積立金
- 14,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 67.12㎡(20.30坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 7.35㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 14階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年1月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月20日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- リノベーション済
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 食品庫
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 94971607
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月06日
- 次回更新予定日
- 2025年07月20日
- 備考
- ●２０２５年3月リノベーション物件です！
（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、トイレ、防水パン、フローリング、クロスなど）
●最上階南向きのため陽当り・通風良好です。
●広島電鉄「天満町」駅電停徒歩２分です！
●ユアーズ徒歩２分、フレスタ徒歩６分です。
●天満小学校徒歩４分！お子様の通学も安心です。
●食器洗い乾燥機付きシステムキッチンで家事の負担を軽減できます！
●浴室は換気乾燥機能付で雨の日や冬場も安心です。
●水回り交換済みのため安心して使用できます。
●敷地内機械式駐車場継承可能です！
●エントランスがオートロックのため安心です。
●1階部分コンビニがあります。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島天満町店
1ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 広島天満町店
151ｍ（2分）
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スーパー
ユアーズ 天満店
166ｍ（3分）
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小学校
天満小学校
199ｍ（3分）
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スーパー
フレスタ 上天満店
262ｍ（4分）
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その他
広島トヨペット観音店
414ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウォンツ 中広通り店
443ｍ（6分）
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銀行
もみじ銀行堺町支店
636ｍ（8分）
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生活雑貨店
ザ・ダイソー 広島土橋店
654ｍ（9分）
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スーパー
フジ小網店
702ｍ（9分）
-
その他
広島信用金庫土橋店
742ｍ（10分）
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中学校
広島市立中広中学校
1486ｍ（19分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島宮島街道店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-961-6603
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日