中古マンション
コンツェルトパーク古江
価格1,130万円
外観 「古江上公園」フロントの上層階、2024年12月リフォーム完成の一邸。陽当たり・通風・眺望良好です。
セールスポイント
カーライフに快適な西広島バイパス近く、高台で海を望むことができるリラックス感のある立地。水廻り設備の交換や床・クロス張替えで一新した上層階、南西向きで陽だまりのある明るい一邸です。
●2024年12月リフォーム完了で大変きれいです
・水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面化粧台）
・床・クロス・巾木交換
・畳・襖張替え、建具補修
・美装
●西広島バイパスまで車で約3分。車移動のアクセス軽快なポジションです
●広電バス「古江」バス停まで徒歩8分。複数路線で本数が多く通勤・通学に便利です
●「古田小学校」まで徒歩11分。通園圏には保育園・幼稚園も点在しています
●高台で緑の景色が身近な閑静な住宅地のビッグコミュティマンションです
●小さなお子様の遊び場に安心の敷地内公園があり、古江上公園は徒歩2分です
●リビングが和室と襖戸で仕切られており、生活シーンで広さの使い分けができるフレキシブルな間取りです
※駐車場：機械式
※駐輪場使用：専用ステッカー代が必要 500円/枚
基本情報
情報更新日：2025年01月23日 次回更新予定日：2025年02月06日
- 物件価格
- 1,130万円
- 管理費
- 7,900円
- 修繕積立金
- 7,900円
- 間取り / 詳細
-
2LDK＋S(納戸)
LD/和室/洋室/S
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 60.73㎡(18.37坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 5.96㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 9階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年4月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/5,000円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 117戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 取引条件の有効期限
- 2025年02月06日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
その他
- 物件番号
- 90894390
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年01月23日
- 次回更新予定日
- 2025年02月06日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
古江上公園
83ｍ（2分）
-
小学校
広島市立古田小学校
838ｍ（11分）
-
中学校
広島市立古田中学校
1114ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日