中古一戸建
藤の木4丁目 一戸建て
価格2,680万円
外観 【イトーピア五日市藤の木】2017建築、太陽光パネル設置、角地の注文住宅です。並列2台駐車可能です
セールスポイント
【イトーピア五日市藤の木】2017年建築◇全館空調◇太陽光発電◇クロス張替え済
＼見せて収納、隠して収納、バリエーション豊かな収納が全室に！
広々とした南向きリビングのオール電化住宅です／
●2017年建築、快適お洒落に設計された注文住宅です！
2024年4月にLDK・ホールのフローリング張替え、全居室クロス貼替え済
●住宅用としては比較的大規模な11kWの太陽光パネルを設置
・災害や停電時にも安心、余った電気は売却できます（ソーラー発電10.6キロ設置）
・快適な温度を保ち、家の空気をきれいに保てる「全館空調システム」を搭載しています
●部屋が散らかりにくい収納が多い間取りです！
シューズクローク、階段下収納、納戸、階段踊り場本棚 洗面室リネン庫など
●駐車並列2台可能、カーポート付きです！
●閑静な住宅団地、前面道路が広い角地です
※発電設備の名義切り替えの通知事項有り
基本情報
情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- 物件価格
- 2,680万円
- 間取り / 詳細
-
5LDK＋S(納戸)
LDK 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 3室/洋室 6.0帖 1室/S
- 向き
- -
- 建物面積（坪数）
- 115.92㎡（35.06坪）
- 土地面積（坪数）
- 171.38㎡(51.84坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 2017年7月(築8年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有(屋根有)/0円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 角地(北 幅員 9.1m)(西 幅員 5.4m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- その他の法令上の制限
- 藤の木地区地区計画有 角地緩和適用（建ぺい率+10％）
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 一般媒介
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月22日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- 2024年4月完了
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- フローリング
- オール電化
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
その他
- 物件番号
- 99314016
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ローソン フレスタ藤の木店
92ｍ（2分）
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バス停
近隣公園前〔佐伯区〕
183ｍ（3分）
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公園
藤の木南第一公園
207ｍ（3分）
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小学校
広島市立藤の木小学校
790ｍ（10分）
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幼稚園
藤の木幼稚園
889ｍ（12分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
