中古マンション
クラース二葉の里テラス
価格5,200万円
外観 アミューズメント施設としても賑わう広島駅まで徒歩9分（北口側まで）。交通・生活利便性の高い立地です！
セールスポイント
◇「広島駅北口」徒歩9分◇床暖房付きリビング◇南東向き◇ペット可◇省エネ
＼エコ設備が充実の快適スマートマンションです／
●2016年建築、丁寧にお住まいで室内程度良好です
●都市機能の便利が加速する「広島駅近」ポジションです
●専用足洗い場付きの「ペット対応」マンションです♪
●南東向きで陽当たりのよいLDKはひろびろ約17.1帖です！
●環境を大切にした、家計にも優しい設備が充実しています！
・床下からのふく射熱で全体を暖める「ガス温水式床暖房」付きのリビングダイニング
・省エネ効果が高く、ガス料金を削減するecoジョーズを採用
・ホームエステが楽しめるミストサウナ付きの浴室
・マンション修繕費用に蓄える形で入居者に還元される屋上の太陽光発電システム 等
●防犯カメラや、ダブルロックの玄関ドアなど、セキュリティも充実しています
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 5,200万円
- 管理費
- 3,700円
- 修繕積立金
- 5,500円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LD 13.7帖/K 3.4帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 60.12㎡(18.18坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 11.21㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2016年2月(築10年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/8,000円
- 諸費用
- 自治会・町内会費等：200円
- 駐車場備考
- 使用料：月額6000円～22000円 ※1台目が優先契約となりますが、他に1台目希望者がいた場合は抽選となります
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 116戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- (株)穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 100787308
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
ゆめマート二葉の里
300ｍ（4分）
-
駅
広島駅（北口）
655ｍ（9分）
-
総合病院
地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院
750ｍ（10分）
-
その他
広島駅ビルminamoa(ミナモア)
861ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日