中古マンション
アルファステイツ旭駅前
価格2,280万円
外観 総戸数１０８戸。鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建てのマンションです。
セールスポイント
11階上層階×南西角部屋！4面バルコニー付きで日当り・眺望良好な82㎡超の3LDKです。電停徒歩3分、JR駅徒歩4分の好立地。敷地内平面駐車場も月額6,600円で継承可能です。収納も充実しています。
●電停徒歩3分、JR旭駅徒歩4分と、高知市内へのアクセスがスムーズな利便性の高い立地。
●11階上層階の南西角住戸。周囲に高い建物がないため、開放的なパノラマ眺望を楽しめます。
●約82㎡のゆとりある3LDK。全居室がバルコニーに面した明るく風通しの良い設計です。
●キッチンと洗面室を直接結ぶ2WAY動線を採用。効率よく家事をこなせる嬉しい間取りです。
●和室には広縁があり、落ち着いたひと時を過ごせるほか、お子様の遊び場としても重宝します。
●全室収納に加え、廊下側にはアウトドア用品も収納できる外部物入れを完備しています。
●出し入れがスムーズな敷地内の平面駐車場を月額6,600円で引き継ぐことが可能です。
基本情報
情報更新日：2026年06月05日 次回更新予定日：2026年06月19日
- 物件価格
- 2,280万円
- 管理費
- 7,700円
- 修繕積立金
- 13,200円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 1室/洋室 1室/和室 6.0帖 1室/LDK 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 82.32㎡(24.90坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 33.28㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 11階 / 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1998年11月(築27年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,600円 (非課税)
- 諸費用
- 浄化槽管理費：50円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 近隣商業/第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 108戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年06月19日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 集中浄化槽
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 角部屋
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
その他
- 物件番号
- 100215668
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 備考
- ☆
敷地内駐車場（平面）：月額6,600円（継続使用可能）
浄化槽管理費：月額50円
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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銀行
四国銀行旭支店
320ｍ（4分）
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銀行
高知信用金庫旭かがみ支店
349ｍ（5分）
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家電製品
ヤマダデンキ テックランド高知旭店
350ｍ（5分）
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小学校
高知市立旭小学校
400ｍ（5分）
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スーパー
マルナカ 旭店
800ｍ（10分）
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中学校
高知市立旭中学校
3200ｍ（40分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 高知店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
088-873-3100
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日