中古マンション
アルファステイツ大学病院通り
価格3,450万円
外観 通勤・通学・通院に便利な、生活しやすい立地に位置するマンションです。
セールスポイント
◇鹿田小エリア・岡山大学病院徒歩５分の上層階３LDK・ペット飼育可◇
■岡山市役所まで徒歩３分（約240ｍ）のマンション♪
■専有面積：６８．２５㎡の３LDKのお部屋♪
■南東向きバルコニーで日照・通風良好♪
■フローリング張替済・キッチン水栓交換済・ハウスクリーニング済（２０２５年１２月初旬）♪
基本情報
情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- 物件価格
- 3,450万円
- 管理費
- 3,700円
- 修繕積立金
- 7,600円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LD 11.2帖/K 3.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 68.25㎡(20.64坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 12.35㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 10階 / 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2010年4月(築15年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(4台)/11,000円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 112戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月22日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 98394821
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
市役所・区役所
岡山市役所
240ｍ（3分）
-
総合病院
岡山大学 岡山大学病院
340ｍ（5分）
-
スーパー
FRESH MARCHE(フレッシュ・マルシェ) 医大前店
413ｍ（6分）
-
公園
西川緑道公園・枝川緑道公園
811ｍ（11分）
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中学校
岡山市立桑田中学校
830ｍ（11分）
-
ディスカウントショップ
ら・むーマート 岡山野田店
1623ｍ（21分）
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ショッピングセンター
NTTクレド岡山ビル / クレド岡山
1694ｍ（22分）
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ショッピングセンター
天満屋岡山店
1780ｍ（23分）
-
中学校
岡山市立東山中学校
1937ｍ（25分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日