中古マンション
ヴェルディ広駅前ツインタワー
価格2,580万円
居間・リビング リフォーム工事完了しました！白を基調とした落ち着いた雰囲気の内装となっています。
セールスポイント
リフォーム工事完了しました！生まれ変わったお部屋を是非現地でご覧ください！
JR呉線「広」駅まで徒歩5分！周辺は教育施設やお買い物施設などの生活利便施設が整った立地です！
●2025年5月リフォーム工事完了しました！
（リフォーム内容：浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ・建具・照明・スイッチ交換、クロス・フローリング・ふすま張替え、網戸交換、畳表替え、ふすま張替え等。）
●専有面積90㎡の3LDK＋Sです。LDKは約18帖あり、広々とした空間となっています。
●洋室が2部屋とサービスルームがあり、ご家族構成に合わせた自由な使い方ができます！
●奥行きのある南面バルコニーには、スロップシンクを完備しています。
●全居室に収納が付いており、お部屋を広く使うことができます。
●大切なペットと暮らせます。（飼育細則あり）
●24時間換気システムや気密性の高いサッシなど、住戸の基本性能はもちろん、エントランス部のオートロックや防犯、防災システムなど、安全にも配慮されたマンションです。
●JR呉線「広」駅まで徒歩5分！バスの利用もできるため通勤、通学に便利な立地です！
●スーパー、コンビニ、教育施設など、生活環境の整った利便性の高い立地です。
基本情報
情報更新日：2025年07月06日 次回更新予定日：2025年07月20日
- 物件価格
- 2,580万円
- 管理費
- 6,000円
- 修繕積立金
- 18,320円
- 間取り / 詳細
-
3LDK＋S(納戸)
LDK 14.5帖/和室 6.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/S 4.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 91.58㎡(27.70坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 15.20㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 5階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2006年6月(築19年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 有(1住戸1台利用可) 無料円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 137戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月20日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 94269578
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月06日
- 次回更新予定日
- 2025年07月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート広白石店
56ｍ（1分）
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ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 広中央店
105ｍ（2分）
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家電製品
エディオン広店
158ｍ（2分）
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ドラッグストア
ウォンツ広白石店
161ｍ（3分）
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生活雑貨店
ダイソー広駅前店
201ｍ（3分）
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スーパー
フレスタ広店
278ｍ（4分）
-
駅
JR広
418ｍ（6分）
-
小学校
白岳小学校
637ｍ（8分）
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幼稚園
にじいろ園
652ｍ（9分）
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中学校
白岳中学校
697ｍ（9分）
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郵便局
呉広大新開郵便局
736ｍ（10分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日