中古マンション
アルファスマート新涯
価格3,180万円
外観
セールスポイント
「最上階」東南角部屋のため、陽当り・眺望・通風、3拍子揃ったマンションです。室内は大変キレイにお使いです。内見は随時承ります。お気軽にお問い合わせください！！
基本情報
情報更新日：2025年01月20日 次回更新予定日：2025年02月03日
- 物件価格
- 3,180万円
- 管理費
- 7,700円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 80.34㎡(24.30坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 8.91㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 10階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2014年7月(築10年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,500円 (非課税)
- 諸費用
- インターネット利用料：2948円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業/準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 63戸
- 引渡し可能時期
- 2025年4月上旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2025年02月03日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 90725240
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年01月20日
- 次回更新予定日
- 2025年02月03日
- 備考
- □最上階東南角部屋3LDK(80.34㎡)マンションです。収納力と家事動線に拘ったママルームやウォークスルークローゼットが特徴です。
□芦田川花火大会、ご自宅が観覧席として楽しむことができます。
□徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・病院等、生活利便施設が整った立地です。
□駐車場は屋根付き平面駐車場が使用できます。
□家族が集まるLDKは南側に面し、暖かい空間を与えてくれます。
□和室と洋室を繋ぐ、ウォークスルークローゼットはお布団や洋服を収納できる、使い勝手の良い収納スペースです。
□キッチン・サニタリー・バスルームは、毎日の家事を考えて設計された使いやすい動線です。
□キッチン横の「ママルーム」は家事室や食品庫として使うことのできる多目的スペースです。
□ペット飼育可能マンションです。(飼育細則有)
□あなぶきが提案する、安心の設備保証(無償)付きマンションです。詳細は係員にお問い合わせください。
□資料請求・内見希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 福山卸町店
30ｍ（1分）
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外科
島谷病院
114ｍ（2分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 福山新涯店
505ｍ（7分）
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スポーツ施設
新涯四丁目公園運動場
524ｍ（7分）
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スーパー
ハローズ 新涯店
689ｍ（9分）
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小学校
福山市立新涯小学校
1050ｍ（14分）
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中学校
福山市立誠之中学校
1174ｍ（15分）
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銀行
広島銀行福山南支店
1421ｍ（18分）
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ディスカウントショップ
ディオ 福山南店
1656ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
