中古マンション
パークヒルズ中須公園
価格3,198万円
居間・リビング バルコニーは南東向きであり、明るい陽射しが差し込みます！
セールスポイント
◇リフォーム済◇JR古市橋駅歩9分◇3LDK◇ゆめマート大町店歩1分、セブンイレブン広島中須店歩4分、ウォンツ・フジ古市店歩5分
●大変きれいなリフォーム済（2025年9月工事完了）物件です！
（全室クロス貼替、全室フローリング・CF貼替、玄関土間フロアタイル貼替、建具交換、システムキッチン・トイレ・給湯器交換、洗濯水栓・洗面台水栓交換、玄関収納交換、スイッチ・コンセントカバー・エアコンキャップ・ガラリ交換、網戸貼替）
●食器洗浄乾燥機が備わっています！
●広島交通「下大町」バス停まで歩2分です！
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 3,198万円
- 管理費
- 8,800円
- 修繕積立金
- 19,650円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 80.20㎡(24.26坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 14.94㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1998年4月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 111戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- 2025年9月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 収納豊富
- オートロック
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 100830473
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
はなわ ゆめマート大町店
45ｍ（1分）
-
公園
中須第一公園
80ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島中須店
300ｍ（4分）
-
ドラッグストア
ウォンツ フジ古市店
400ｍ（5分）
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小学校
広島市立大町小学校
852ｍ（11分）
-
中学校
広島市立安佐南中学校
1271ｍ（16分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日