中古一戸建
矢野南5丁目 一戸建て
価格2,380万円
外観 駐車スペースを広げ、玄関アプローチを新設しました！並列2台駐車可能（内1台は軽自動車サイズ）です！
セールスポイント
春からの新生活を気持ちよくスタート！できるリフォームハウス♪
＼矢野ニュータウン内『積水ハウスの鉄骨住宅』 令和8年３月上旬完了しました／
【リフォーム内容】
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、床・クロス・畳・障子貼替
ガス給湯器・スイッチコンセント交換、カメラ付きインターホン新設
駐車スペース拡張、玄関アプローチ新設 等
●南東向き宅地で、陽当たり・通風良好です！
●落ち着いて暮らせる閑静な住宅地。通勤や小さなお子様の通学もアクセス安心です
・3路線利用可能な最寄りのバス停は徒歩3分、八丁堀方面への通勤も乗り換え不要です！
・JR「矢野駅」まで車で約4分の近さです
・「矢野南小学校（正門）」徒歩6分。徒歩9分圏内に保育園・幼稚園が2箇所あります！
●駐車スペース2台並列可能（内1台は軽自動車サイズ）です！
●1階のリビングと和室は続き間のため汎用性が高く、自由度の高い間取りです
●全室2面採光で明るい4LDK+WICです！
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 2,380万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 13.7帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖/洋室 7.3帖/和室 6.0帖/その他 3.6帖
- 向き
- -
- 建物面積（坪数）
- 104.30㎡（31.55坪）
- 土地面積（坪数）
- 134.37㎡(40.64坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 1994年11月(築31年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 軽量鉄骨 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 一方(東 幅員 6.0m 間口 9.0m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 土砂災害警戒区域 景観計画重点地区・一般区域（景観計画関係）：一般区域
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 売主
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- 引渡し可能時期
- 即時
- 施工会社
- (株)積水ハウス
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- 2026年3月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ガス給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- 駐車2台可
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
その他
- 物件番号
- 101740481
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
公園
安芸矢野ニュータウン第八公園
94ｍ（2分）
-
ガソリンスタンド
Ｅｓｓｏ矢野ニュータウンＳＳ
325ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島矢野ニュータウン店
329ｍ（5分）
-
小学校
広島市立矢野南小学校
476ｍ（6分）
-
保育園
おさんぽ保育園
536ｍ（7分）
-
幼稚園
矢野みどり幼稚園
709ｍ（9分）
-
スーパー
万惣 矢野南店
1353ｍ（17分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
