中古一戸建
矢野南5丁目 一戸建て
価格1,750万円
外観 安芸矢野ニュータウン 公園目の前・角地の開放感のある立地。県道脇道の場所のため落ち着いた住環境です。
セールスポイント
公園目の前の角地、採光性の高い出窓が多く陽当り・通風良好です！
リフォームのご相談も承ります！
●最寄りのバス停、広電バス「矢野天神」は徒歩5分の距離です
●矢野南小学校まで徒歩8分。公園目の前の立地でお子様がのびのび遊べる環境です
●お部屋を広くすっきり使える全居室収納付きの4LDKです
●開口部が多く、南東向きの出窓があるため、明るく風通しのよいリビングです
●カウンターキッチンは家族と並んで調理ができるゆとりの広さです
●団地内に広島熊野道路バイパスが走る「矢野ニュータウン」
市内中心部まで車で約30程の閑静な住宅地です
●駐車スペースは1台分です。車で約2分の場所にガソリンスタンドがあり便利です
基本情報
情報更新日：2025年07月06日 次回更新予定日：2025年07月20日
- 物件価格
- 1,750万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 8.0帖 1室/和室
- 向き
- -
- 建物面積（坪数）
- 101.45㎡（30.68坪）
- 土地面積（坪数）
- 106.50㎡(32.21坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 築年月
- 1994年11月(築30年)
- 駐車場 / 月額料金
- -/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- セットバック
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- 接道状況
- 角地(南東 公道 幅員 6.0m 間口 10.5m)(南西 公道 幅員 6.0m 間口 4.1m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/都市再生特別地区
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月20日
- 引渡し可能時期
- 即時
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 93550969
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年07月06日
- 次回更新予定日
- 2025年07月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
安芸矢野ニュータウン第九公園
29ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島矢野ニュータウン店
249ｍ（4分）
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保育園
おさんぽ保育園
307ｍ（4分）
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小学校
広島市立矢野南小学校
594ｍ（8分）
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スーパー
万惣 矢野南店
1383ｍ（18分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日