中古マンション
グレイス高陽
価格1,080万円
外観 南向き11階建ての最上階・リバービュー！LDKと和室が回遊動線になり、家族が自然と集まる間取りです。
セールスポイント
南向き11階の最上階で陽当り・眺望良好！LDK・和室が回遊動線で繋がる2LDK。
空間自由度が高く、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに対応できる一邸です。
●2011年12月頃のリフォーム履歴があります。丁寧にお住まいで綺麗なお部屋です！
（キッチン、トイレ、洗面台、浴室、建具、フローリング）
●バルコニーからの眺望はリバービューです。豊な自然に恵まれた環境です！
●廊下面積が少なく、家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです
●自由な動線を確保し、収納棚等お好みで家具をレイアウトしやすい壁付けキッチンです
●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）
●最寄りのコンビニまで徒歩7分。毎日のお買い物は車で約8分の場所に「ユアーズアクロスプラザ高陽店」があります
●駐車場の空き区画有り（6000円～10000円／台・月）
基本情報
情報更新日：2025年04月26日 次回更新予定日：2025年05月10日
- 物件価格
- 1,080万円
- 管理費
- 8,500円
- 修繕積立金
- 5,780円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LDK 16.9帖/洋室 5.8帖/和室 4.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 60.88㎡(18.41坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 9.27㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1993年2月(築32年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(1台)/-
- 諸費用
- 自治会・町内会費：100円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 119戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に一部委託
- 管理会社
- 株式会社伯和
- 取引条件の有効期限
- 2025年05月10日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- IHクッキングヒーター
- バス・トイレ別
- オートロック
その他
- 物件番号
- 91711484
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年04月26日
- 次回更新予定日
- 2025年05月10日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
警察
安佐北警察署上深川交番
243ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島上深川町店
502ｍ（7分）
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歯科
みむら歯科医院
531ｍ（7分）
-
歯科
福岡歯科医院
665ｍ（9分）
-
駅
上深川
835ｍ（11分）
-
保育園
狩小川保育園
1149ｍ（15分）
-
ホームセンター
ホームプラザナフコ 高陽店
1167ｍ（15分）
-
小学校
広島市立狩小川小学校
1644ｍ（21分）
-
銀行
JA広島市小河原支店
1736ｍ（22分）
-
中学校
広島市立高陽中学校
2510ｍ（32分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日