中古マンション
アウルステージ西市
価格3,680万円
外観
セールスポイント
１０階南東角部屋。3面バルコニーで通風・陽当たり良好◎高層階のため眺望が良いのも魅力的です♪
室内リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタート出来ます！
また、南東向き角部屋のため、陽当たり・風通りが良いことも魅力的なポイントです♪
JR「備前西市」駅から徒歩6分と、交通の利便性も高く、駅周辺で物件をお探しの方にはおすすめの物件です。
修繕積立金が令和７年１１月分より、15,850円となり、令和9年度に17,650円に値上げされる予定となっております。
基本情報
情報更新日：2025年07月10日 次回更新予定日：2025年07月11日
- 物件価格
- 3,680万円
- 管理費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 13,280円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 85.67㎡(25.91坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 24.43㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 10階 / 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2014年10月(築10年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/5,500円
- 諸費用
- 組合運営徴収金：250円
- 駐車場備考
- 2代目駐車場近隣確保済（1台）
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用/第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 52戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月11日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リフォーム済
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ３口
- CS
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 94767700
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月10日
- 次回更新予定日
- 2025年07月11日
- 備考
- ～見学予約受付中！（無料）～
・敷地内駐車場確保済み（要確認）
・ペット飼育可マンション◎（ペット飼育細則有）
・2024年9月室内リフォーム済み
・室内はバリアフリーで小さなお子様から、ご年配の方まで安心して生活ができます。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
銀行
トマト銀行西市支店
88ｍ（2分）
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駅
備前西市
454ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 岡山西市駅前店
492ｍ（7分）
-
スーパー
わたなべ生鮮館 下中野店
631ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 岡山下中野店
654ｍ（9分）
-
保育園
第二宝島保育園
709ｍ（9分）
-
ディスカウントショップ
ディオ 岡山西店
713ｍ（9分）
-
ドラッグストア
くすりのラブ 下中野店
717ｍ（9分）
-
ドラッグストア
ザグザグ下中野店
740ｍ（10分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ岡山平田店
800ｍ（10分）
-
公園
西市西公園
855ｍ（11分）
-
小学校
岡山市立芳明小学校
889ｍ（12分）
-
公園
御南公園
907ｍ（12分）
-
幼稚園
岡山市立芳明幼稚園
962ｍ（13分）
-
スーパー
天満屋ハピーズ下中野店
1012ｍ（13分）
-
ショッピングセンター
岡山モール
1083ｍ（14分）
-
スーパー
業務スーパー 下中野店
1133ｍ（15分）
-
小学校
岡山市立芳田小学校
1443ｍ（19分）
-
小児科
山本医院
1499ｍ（19分）
-
郵便局
岡山芳田郵便局
1618ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
