中古マンション
アルファステイツ宇宿
価格4,590万円
外観 鹿児島市宇宿二丁目に聳える総戸数156戸、2021年築のあなぶきブランドマンションです。
セールスポイント
鹿児島市宇宿二丁目所在の「アルファステイツ宇宿」最上階13階3LDK角部屋です。
南側バルコニーに面した明るいLDKは約17.4畳！キッチンには便利な勝手口がございます。各居室収納やウォークインクロゼットなど収納力も充実。バルコニーからは遠く桜島を望むことができます。洋室(2)・洋室(3)も東向きのバルコニーに面しており採光・通風も十分です。ペット飼育の相談も可能(飼育細則あり)。敷地内駐車場は、待ち時間が気にならない平置き駐車場です。スタディルームなど共用部分の設備も充実したマンション。周辺の利便性も大変魅力的です。居住中のため、ご見学の際は、日程調整が必要となります。お気軽にお問い合わせください。
基本情報
情報更新日：2025年07月06日 次回更新予定日：2025年07月20日
- 物件価格
- 4,590万円
- 管理費
- 8,300円
- 修繕積立金
- 8,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 17.4帖/洋室 5.2帖/洋室 6.1帖/洋室 7.6帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 80.58㎡(24.37坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 29.95㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 13階 / 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2021年3月(築4年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/10,000円 (非課税)
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 駐車場備考
- 駐車場料金有:3000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- -
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業/準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 156戸
- 引渡し可能時期
- 2026年3月下旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月20日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- キッズルーム
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- アルコーブ
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- スロップシンク
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 93423991
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月06日
- 次回更新予定日
- 2025年07月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ローソン 鹿児島笹貫電停店
329ｍ（5分）
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ホームセンター
ハンズマン 宇宿店
493ｍ（7分）
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郵便局
鹿児島宇宿三郵便局
556ｍ（7分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 東開店
566ｍ（8分）
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スーパー
タイヨー宇宿店
696ｍ（9分）
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ショッピングセンター
スクエアモール 鹿児島宇宿
724ｍ（10分）
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小学校
鹿児島市立宇宿小学校
729ｍ（10分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日