新築一戸建
古江東町 分譲住宅（A棟・B棟）
価格4,580万円
外観 2025年3月完成予定の2棟！西広島バイパス「高須出口」から車で約2分！（2025年1月撮影）
セールスポイント
広電バス「古江」バス停から徒歩2分！西広島バイパス「高須出口」から車で約2分！
南向きランドリールーム付きの分譲住宅2棟 2025年3月完成予定です！
Ａ棟４，５８０万円
Ｂ棟４，５８０万円
●大風や地震に備えた屋根や、火災に対する安全性に期待できる建材が使用されています
屋根：（耐久性・耐震性・断熱性・遮音性）のガルバリウム鋼板葺
外壁：防火サイディング
●駐車スペースは車種により2台可能です
●花粉や梅雨時も洗濯物干しで困らないランドリールームがあります
●広々ＬＤＫ約18帖！ＷＩＣ等収納充実！快適な住性能・住設備です
※物件概要欄記載の内容はＡ棟の情報です
【B棟概要】木造 敷地面積：144.97㎡ 建物延べ面積：104.83㎡
容積率200％ 建ぺい率60％ 西側前面道路：幅員約5.4ｍ 間口約5.7ｍ
詳細はお問合せください
基本情報
情報更新日：2025年01月23日 次回更新予定日：2025年02月06日
- 物件価格
- 4,580万円
- 間取り / 詳細
-
3LDK＋S(納戸)
LDK 18.4帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室/その他
3LDK+ランドリールーム+ＷＩＣ
- 向き
- 南
- 建物面積（坪数）
- 99.24㎡（30.01坪）
- 土地面積（坪数）
- 112.26㎡(33.95坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 186%
- 築年月
- 2025年3月(予定)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 一方(西 公道 幅員 4.6m 間口 13.9m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域 汚水共用開始区域 雨水共用開始区域 一般区域（景観計画関係） 都市機能誘導区域（一般地域型） 居住誘導区域 宅地造成工事規制区域
- 現況
- 未完成
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2025年02月06日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- (株)エヴァーコーポレーション
- 高圧線下面積
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
その他
- 物件番号
- 91007424
- 建築確認番号
- 第R06認広建セ01839号
- 情報更新日
- 2025年01月23日
- 次回更新予定日
- 2025年02月06日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
古江東公園
205ｍ（3分）
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公園
古江上公園
393ｍ（5分）
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駅
古江駅
608ｍ（8分）
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スーパー
アバンセ古江店
721ｍ（10分）
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小学校
広島市立古田小学校
750ｍ（10分）
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中学校
広島市立古田中学校
1027ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日