中古マンション
ウイング駅前大通り中央
価格5,500万円
外観 稲荷町電停まで徒歩3分。広島駅まで徒歩11分。駅前開発でますます快適な暮らしを期待できる立地です！
セールスポイント
2025年夏頃開業の「駅前大橋ルート」を望む1フロア2邸。
専有面積91.89㎡のひろびろ3SLDK！
プライベートポーチで独立性があるペットと暮らせる一邸です！
●稲荷電停徒歩3分。ますます便利に快適に！広島駅前利便を享受する立地です
●エコジョーズの「温水式床暖房」で体にやさしいＬＤＫです
●リビング一角に2面開口する和室があり、団欒スペースを広く使えます
●両面バルコニーで通風良好！西側にはスロップシンクがあります
●断熱性能や省エネ性能等が高いエコ基準クリアマンションです
・紫外線カットされた光を吹き抜けから一定に住戸内に導く光センサーを採用
・窓は結露発生を軽減する高断熱や遮音対策となる全居室複層ガラス
●「段原小学校」や「松川公園」が徒歩3分の近さです
●大切なペットと暮らせます（細則あり）
※駐輪場はフリースペースです
基本情報
情報更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日
- 物件価格
- 5,500万円
- 管理費
- 5,800円
- 修繕積立金
- 8,800円
- 間取り / 詳細
-
3LDK＋S(納戸)
LD 14.8帖/K 3.4帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/S 5.6帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 91.89㎡(27.79坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 20.02㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2012年2月(築13年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 27戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 取引条件の有効期限
- 2025年05月12日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 眺望良好
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
その他
- 物件番号
- 91727458
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年04月28日
- 次回更新予定日
- 2025年05月12日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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小学校
広島市立段原小学校
190ｍ（3分）
-
公園
松川公園
190ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島駅前通り店
216ｍ（3分）
-
家電製品
ビックカメラ 広島駅前店
681ｍ（9分）
-
デパート
福屋 広島駅前店
725ｍ（10分）
-
中学校
段原中学校
2102ｍ（27分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日