中古マンション
ポレスター西古松レジデンス
価格2,930万円
外観 総戸数４８世帯のマンション、９階の物件です！ 「大元小学校」まで徒歩８分の立地です！
セールスポイント
◆専有面積:７０．７３平米の２SLDKのお部屋になります。
◆９階南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！
◆利便施設が生活圏内に揃っております！
◆LDKが１５．１畳あり、開放的な間取りです！
◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！
◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！
◆専有面積:７０．７３平米の２SLDKのお部屋になります。
◆９階南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！
◆バルコニーにはスロップシンクも備わっています！
◆利便施設が生活圏内に揃っております！
◆LDKが１５．１畳あり、開放的な間取りです！
◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！
◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！
◆浴室暖房乾燥機付で雨の日も安心です！
◆５．４畳の北側サービスルームにはWICがあります！
◆ご案内随時受け付けております！◆
基本情報
情報更新日：2024年10月06日 次回更新予定日：2024年10月20日
- 物件価格
- 2,930万円
- 管理費
- 5,010円
- 修繕積立金
- 7,570円
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋1S(納戸) /
和室 5.0帖 1室/洋室 6.8帖 1室/S 5.4帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 70.73㎡(21.39坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 13.20㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭面積 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 9階 / 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2015年7月(築9年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/ 駐車場については、近隣月極駐車場に空きがあります。（２０２４年４月現在の情報）駐車場料金有:11,000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 48戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
（管理組合有無） - 有
- 取引条件の有効期限
- 2024年10月20日
物件の特徴
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機,温水洗浄便座
- キッチン
- 都市ガス,対面式キッチン
- セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- 部屋の特徴
- 日当たり良好,ウォークインクロゼット,南向き
- 共用部
- エレベーター
- その他の特徴
- 眺望良好
設備・条件
- 設備条件
- ペット相談 / 陽当たり良好 / 眺望良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他
- 物件番号
- 88795689
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年10月06日
- 次回更新予定日
- 2024年10月20日
- 備考
- 管理費・修繕積立金の他に、町内会費（３００円/月）が必要になります。
駐車場については、近隣月極駐車場に空きがあります。（２０２４年４月現在の情報）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
内科
おおもと病院
213ｍ（3分）
-
ドラッグストア
ザグザグ大元店
344ｍ（5分）
-
公園
西古松南公園
357ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 岡山大元駅前店
362ｍ（5分）
-
ショッピングセンター
はるやま 岡山大元店
381ｍ（5分）
-
スーパー
マルナカ 大元店
597ｍ（8分）
-
小学校
岡山市立大元小学校
976ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6万円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日