中古マンション
ダイアパレスグランドール四番街大手町
価格1,980万円
外観 広電宇品線「中電前」電停徒歩4分。11階最上階ワンフロアの事務所です。
セールスポイント
【事務所用】最上階ワンフロア◇市内中心部◇交通至便◇南西向き◇陽当たり良好
●事務所・オフィス用物件です。
●11階最上階の広々としたワンフロアです。
●広電宇品線「中電前」電停徒歩4分！（中電病院、隣の立地）です。
●平成2年建築、新耐震基準です。
●1階はオートロック。日勤管理の建物です。
●フロア内にミニキッチン・トイレ・洗面台が備わっています。
●修繕済できれいです。
●行政、商業、医療など都市機能の利便性が高い市内中心部。
元安川も近く、メイン通り沿いではないため比較的静かな環境です。
※民泊転用は不可です。
～周辺環境～
「広島市役所」まで徒歩5分
「中区役所」まで徒歩5分
「ローソン広島大手町店」まで徒歩3分
「セブン-イレブン広島中央郵便局前」まで徒歩3分
基本情報
情報更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
- 物件価格
- 1,980万円
- 管理費
- 21,960円
- 修繕積立金
- 18,040円
- 間取り / 詳細
-
1R
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 75.92㎡(22.96坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 15.60㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年5月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 40戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 眺望良好
- エレベーター
- 温水洗浄便座
- オートロック
その他
- 物件番号
- 97039278
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月13日
- 次回更新予定日
- 2026年02月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ローソン 広島大手町店
193ｍ（3分）
-
総合病院
中電病院
232ｍ（3分）
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郵便局
広島中央郵便局
236ｍ（3分）
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市役所・区役所
中区役所
321ｍ（5分）
-
市役所・区役所
広島市役所
364ｍ（5分）
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公園
平和記念公園
500ｍ（7分）
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デパート
そごう広島店
1059ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
