中古マンション
レーベン光南町 GRAND AVENUE
価格3,480万円
外観
セールスポイント
ワンフロア2邸の全戸角住戸。ゆとりある82.89㎡・2SLDKマンションです。築7年の築浅物件です！内見ご希望の際はお気軽にお問合せください！！
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 物件価格
- 3,480万円
- 管理費
- 15,500円
- 修繕積立金
- 9,220円
- 間取り / 詳細
-
2LDK＋S(納戸)
LDK 18.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/S 6.0帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 82.89㎡(25.07坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 14.60㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 9階 / 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2019年3月(築7年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/3,000円 (非課税)
- 諸費用
- インターネット使用料：1925円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 28戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 宅配ボックス
- 角部屋
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
その他
- 物件番号
- 101061300
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 備考
- □ワンフロアー2戸、全戸角住戸設計等プライバシーや居住性にも配慮されています。
□家族が集まるLDKは18.6帖の広々空間。家具配置にもゆとりがあります。
□リビングに隣接した4.5帖の洋室は、家事室やチャイルドルーム等、様々な用途に使用できます。
□主寝室に設計されたウォークインクローゼットは衣類や季節用品をまとめて収納でき、居室空間をすっきり保てます。
□冬も安心の浴室暖房乾燥機付きユニットバス。洗濯物の乾燥にも活躍し、窓付きのため換気もしやすく、毎日快適にお使いいただけます。
□中央図書館・中央公園まで徒歩３分。子育て世代・シニア世代にも嬉しい住環境です。
□福山駅まで970ｍ。明るく整備された歩道を通るため、毎日の移動も快適で安心です。
□内見は随時受付致します。お気軽にお問合せください。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福山道三町店
120ｍ（2分）
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図書館
福山市中央図書館
200ｍ（3分）
-
銀行
広島銀行福山営業本部
420ｍ（6分）
-
小学校
福山市立南小学校
422ｍ（6分）
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外科
山陽病院
500ｍ（7分）
-
スーパー
FRESTA(フレスタ) 草戸店
650ｍ（9分）
-
中学校
福山市立城南中学校
750ｍ（10分）
-
駅
JR福山駅
970ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日