中古マンション
ライオンズマンション京橋川
価格2,980万円
外観 京橋川沿いのマンション、12階角住戸の風通しと眺望良好の物件です。
セールスポイント
●広島駅ビルのミナモアまで徒歩圏内の物件です
●JR広島駅まで徒歩１４分なため、通勤や通学に便利です
●京橋川沿いリバーサイドで解放感のある１２階角住戸です
●２０２５年８月に室内改装済で水回りも交換済みです
キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器交換済
クロス・CF貼替済、フロアタイル追貼済
和室襖・障子張替、畳表替済
基本情報
情報更新日：2026年01月24日 次回更新予定日：2026年02月07日
- 物件価格
- 2,980万円
- 管理費
- 16,600円
- 修繕積立金
- 16,550円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LDK 14.3帖 1室/洋室 4.6帖 1室/和室 5.0帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 63.67㎡(19.26坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 9.26㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
面積7.59㎡
-
-
- 所在階 / 階建て
- 12階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年8月(築38年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/30,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月07日
- リフォーム
- 2025年8月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- リフォーム済
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 100059587
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月24日
- 次回更新予定日
- 2026年02月07日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
周辺の街並み
京橋川沿いリバーサイド
193ｍ（3分）
-
その他
平塚公園
221ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン広島東平塚店
268ｍ（4分）
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駅
広電松川町電停
278ｍ（4分）
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スーパー
フジグラン広島
652ｍ（9分）
-
駅
広島駅
1100ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島宮島街道店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-961-6603
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日