売地
岡山市中区国府市場
価格1,500万円
土地図
セールスポイント
岡山市中区国府市場の売り土地です。二方道路で開放感があります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。現在建物がありますが、解体更地渡しでのお引き渡しになります。中区で土地をお探しの方は是非この機会にご検討ください。
岡山市中区国府市場の売り土地です。二方道路で開放感があります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。現在建物がありますが、解体更地渡しでのお引き渡しになります。中区で土地をお探しの方は是非この機会にご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日
- 価格
- 1,500万円
- 土地面積（坪数）
- 272.47㎡(82.42坪)
- 坪単価
- 18.2万円/坪
- 私道負担
-
あり/面積：0.20㎡
私道負担割合：-/-
- セットバック
- 要 0.20㎡
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 二方(北 公道 幅員 6.0m 間口 8.6m)(南 公道 幅員 3.9m 間口 11.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し条件
- 更地渡
- 引渡し可能時期
- 相談
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月25日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
その他
- 物件番号
- 103323233
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日
- 2026年05月25日
- 備考
- ※本物件は市街化調整区域のため、原則再建築不可。
建築許可が取得できれば、同一敷地同用途での再建築可能。
※概略図②部分(地番：407番6)の部分には建築面積に参入できません。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
中学校
岡山市立竜操中学校
1558ｍ（20分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日