中古マンション
アルファステイツ高知駅前
価格2,280万円
外観 ＪＲ高知駅まで徒歩圏内、全戸南向きのマンションです。
セールスポイント
仲介手数料不要！ＪＲ高知駅徒歩7分。2026年6月室内リフォーム済。【●全室：床（フローリング）、クロス貼替●IHコンロ、浴室乾燥機、トイレ、給湯器新調】8階南向きで日当り・眺望良好。ペット可（細則有）、オートロック完備。
● 2026年6月リフォーム完了。
● 当社売主物件につき、仲介手数料が不要です。
● JR高知駅まで徒歩7分、毎日の移動をスムーズにサポートします。
● 駅からフラットアプローチ！坂が少なく、日常の移動も快適な立地。
● 8階南向きで日当り良好。窓からはあたたかな日差しが差し込みます。
● お掃除しやすいIHコンロを新設。火を使わず安全に調理が可能です。
● 大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）。
● 来客時に便利なTVモニター付きインターホンとオートロックを完備。
パノラマ画像
基本情報
情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月31日
- 物件価格
- 2,280万円
- 管理費
- 6,700円
- 修繕積立金
- 6,200円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
洋室 6.1帖 1室/洋室 6.1帖 1室/LD 12.0帖 1室/K 3.2帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 61.80㎡(18.69坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 9.50㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2007年9月(築18年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 商業/準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 53戸(事務所：1戸)
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月31日
- リフォーム
- 2026年6月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：IHコンロ、浴室乾燥機
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- リフォーム済
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- アルコーブ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 南向き
その他
- 物件番号
- 105549529
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月17日
- 次回更新予定日
- 2026年07月31日
- 備考
- ☆
ペット飼育可（飼育細則あり）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
サンシャインクレア店
400ｍ（5分）
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ホームセンター
コーナン 高知駅前店
480ｍ（6分）
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駅
JR高知駅
560ｍ（7分）
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銀行
四国銀行よさこい咲都支店
720ｍ（9分）
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小学校
江陽小学校
720ｍ（9分）
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中学校
高知市立城東中学校
800ｍ（10分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 高知店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
088-873-3100
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日