中古マンション
スカイハイツ宇品
価格2,890万円
外観 毎日のお買い物至便なロケーション！南向き陽当たり良好のリフォーム（令和8年7月完成予定）物件です！
セールスポイント
2026年7月フルリフォーム予定。南向き陽当り良好な3LDKです。宇品小学校徒歩5分、ゆめタウンみゆき等の商業施設が徒歩4分圏内に揃う、子育てファミリーに嬉しい利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。
＼新規リフォーム物件(2026年7月上旬完了予定)／
システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ・
建具・防水パン新規交換
フローリング・クロス全室張替・フロアタイル新規張替・ハウスクリーニング等
※暮らしのイメージに、ホームステージングが実施される予定です
● 2026年7月上旬リフォーム完了予定。最新設備が揃う3LDK
● 広島市立宇品小学校まで徒歩5分（約350m）。通学も安心です
● ゆめタウンみゆきまで徒歩4分など商業施設が身近に揃う好立地
● 南向きの明るいLDKは15帖以上のゆとりある開放的な空間です
● 食洗機や浴室乾燥機など、家事効率を高める設備を新規導入予定
● 豊富な収納力を備えたウォークインクローゼットを新設します
● 宅配ボックス完備、共用部の管理体制も良好です
● 4階部分の南向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好な住環境
基本情報
情報更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日
- 物件価格
- 2,890万円
- 管理費
- 5,100円
- 修繕積立金
- 6,870円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 16.9帖/洋室 6.3帖/洋室 5.7帖/洋室 5.3帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 74.75㎡(22.61坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 9.75㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年11月(築38年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/13,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場の空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 101戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 取引条件の有効期限
- 2026年06月20日
- リフォーム
- 2026年7月完了予定
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新規交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 104559454
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月06日
- 次回更新予定日
- 2026年06月20日
- 備考
- アフターサービス保証付(部位･設備別 最長10年) 水まわりトラブル365日対応
上水基本料金:1,520円/月 下水基本料金:1,390円/月
敷地内駐車場：月額13,000円(空き状況は管理会社要確認)
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島宇品西4丁目店
21ｍ（1分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 宇品店
124ｍ（2分）
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インテリア
ニトリ広島宇品店
160ｍ（2分）
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スーパー
ゆめタウンみゆき
260ｍ（4分）
-
小学校
広島市立宇品小学校
350ｍ（5分）
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ドラッグストア
ウォンツ 宇品西店
394ｍ（5分）
-
ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ宇品店
535ｍ（7分）
-
銀行
広島銀行宇品支店
590ｍ（8分）
-
家電製品
エディオン 宇品店
613ｍ（8分）
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中学校
広島市立宇品中学校
1708ｍ（22分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日