四国・中国・九州エリアの不動産情報はあなぶき不動産流通

【マンション】岡山市北区の一覧

アルファガーデン伊島 3階

中古マンション

アルファガーデン伊島

価格2,200万円

支払いシミュレーション

間取り: 3LDK

築年月: 2000年3月(築25年)

専有面積: 92.96㎡

向き: 南

所在地: 岡山県岡山市北区伊島町１丁目 MAPを見る

交通

山陽本線「岡山」駅徒歩24分

岡電バス「伊島校前」バス停下車　徒歩2分

岡山電気軌道東山本線「岡山駅前」駅徒歩27分

あなぶき不動産流通岡山店

086-803-5567

9:00～18:00

（休：火曜・水曜・祝日）

お問い合わせ

外観総戸数12世帯のマンション、3階の物件です！

アルファガーデン伊島の間取り|3LDK、専有面積92.96㎡、バルコニー面積12.59㎡

セールスポイント

◆専有面積:92.96㎡の3LDKのお部屋になります。
◆3階角部屋南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！
◆周辺施設に充実しており、利便性に優れた立地です！
◆リビングダイニングが17.76畳あり、開放的な間取りです！
◆収納力があるため、ゆったりとした居住空間です！
◆全居室二重サッシに変更済みのお部屋になります！

◆小学校が目の前にあり、閑静な住宅地に位置する分譲マンション◆
◆3階角部屋南向きの物件です◆
空室ですのでご案内随時受け付けております！この機会に是非ご検討ください！

基本情報

情報更新日：2025年03月23日次回更新予定日：2025年04月06日

物件価格: 2,200万円

管理費: 18,600円

修繕積立金: 15,800円

間取り / 詳細: 3LDK

修繕積立基金: -

専有面積（坪数）: 92.96㎡(28.12坪)

向き: 南

バルコニー面積: 12.59㎡

ルーフバルコニー テラス 専用庭: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2000年3月(築25年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有/10,000円 (非課税)

諸費用: -

駐車場備考: ※敷地内平面駐車場1区画承継可能（月額10,000円/台） ※敷地内平面駐車場1区画空き有 2025年2月時点（月額9,000円/台）

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地勢: 平坦

用途地域: 第一種住居

都市計画: 市街化区域

取引態様: 一般媒介

現況: 空家

棟総戸数: 12戸

引渡し可能時期: 即時

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス

取引条件の有効期限: 2025年04月06日

物件の特徴

物件の特徴

陽当り良好
眺望良好
フローリング
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
２面バルコニー
駐輪場
バス・トイレ別
温水洗浄便座
オートロック
宅配ボックス
角部屋

その他

物件番号: 92094345

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年03月23日

次回更新予定日: 2025年04月06日

備考: ・駐車場:敷地内駐車場承継可能:月額10,000円/台（2026年6月入替抽選時点まで）　
・駐車場:敷地内平面駐車場1区画空き有り（2025年2月時点）
駐車場料金有:9,000円/月～13,000円/月
・駐輪場:月額無料（指定ステッカー代無し）　
・その他:町内会費（3,000円/年）　
※町内会費の徴収については、毎年3月に集金となります。