中古マンション
ライオンズマンション京橋
価格1,980万円
外観 「銀山町電停」4分。広島駅直結商業施設ミナモアは徒歩9分。ショッピング・グルメ・交通も！快適充実です
セールスポイント
◇リフォーム済◇「銀山町電停」徒歩4分◇広島駅近◇続き間の2LDK◇南向き
＼住まう方のスタイルや暮らしの変化に寄り添う間取り。
都市機能と京橋川沿いの潤いがある一邸です／
●水回り設備も快適な、リフォーム済物件です！（2025年11月）
和室→洋室、キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、建具交換、床・クロス貼替等
●「広島駅」徒歩10分、「銀山町電停」徒歩4分。都市機能を存分に享受する立地。
スーパー「ユアーズ 幟町店」が徒歩5分の場所にあり、毎日のお買い物も便利です！
●廊下がなく引き戸仕切りで繋がる2LDK。
広い空間として過ごしたり、暮らし方に選択肢がある間取りです！
●作業動線が短く調理がはかどるL字型のキッチンは、換気にうれしい窓付きです。
●南向きバルコニーで陽当たり良好！洋室2室が面しており明るい室内です！
●玄関はトールタイプのシューズボックスが備わっています。
基本情報
情報更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日
- 物件価格
- 1,980万円
- 管理費
- 12,700円
- 修繕積立金
- 10,090円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LDK 10.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 48.28㎡(14.60坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 6.36㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 築年月
- 1985年3月(築40年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 30戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月02日
- リフォーム
- 2025年11月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台交換 建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- オートロック
その他
- 物件番号
- 100390111
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
カルチャースクール
RCC文化センター
93ｍ（2分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 広島橋本町店
95ｍ（2分）
-
ドラッグストア
ウォンツ幟店
378ｍ（5分）
-
スーパー
ユアーズ幟町店
398ｍ（5分）
-
家電製品
ビックカメラ 広島駅前店
676ｍ（9分）
-
デパート
福屋 広島駅前店
685ｍ（9分）
-
都道府県機関
広島県庁
948ｍ（12分）
-
総合病院
広島市民病院
983ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
