中古マンション
アルファガーデン錦町
価格1,060万円
外観 JR高松駅まで徒歩約11分、1階専用庭付き、プライベート空間が確保できるお部屋です！
セールスポイント
3LDK、南東向き、専用庭付き、小学校・駅まで徒歩数分、便利施設が充実した満足度の高い住環境で快適にお過ごしいただけます！
●あなぶき興産のアルファマンションシリーズ！
●3LDK、専有面積73.93㎡（壁芯）、和室付き！
●専用庭・バルコニー付きのため、プライベートを守りつつ、ダイナミックな空間を楽しめます！
●「新番丁小学校」徒歩約4分、「マルナカ広場店」徒歩約7分、「JR高松駅」徒歩約11分と日々のお買い物や通勤・通学に便利な住環境です！
●敷地内駐車場空あり！（使用細則・駐車収容サイズ制限あり）
●室内丁寧に使用されています！
●リフォームのご相談承ります！
基本情報
情報更新日：2026年02月05日 次回更新予定日：2026年02月19日
- 物件価格
- 1,060万円
- 管理費
- 4,810円
- 修繕積立金
- 16,300円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 14.9帖/和室 6.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 73.93㎡(22.36坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 10.03㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
面積22.40㎡
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1988年11月(築37年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(2台)/9,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場空区画：月額9,000円/台（機械式上段）・月額6,000円/台（機械式下段） ※使用細則・駐車収容サイズ制限あり、2年に1回入替抽選あり
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 非線引区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 75戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月19日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ２人入居可
- 室内洗濯機置場
- 専用庭
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- アルコーブ
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- エアコン2台
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
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グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 96308524
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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小学校
高松市立新番丁小学校
284ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブン-イレブン 高松新番丁小学校前店
314ｍ（4分）
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スーパー
マルナカ 広場店
521ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 高松浜ノ町東店
626ｍ（8分）
-
スーパー
エースワン ＪＲ高松オルネ店
862ｍ（11分）
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ショッピングセンター
丸亀町グリーン
1353ｍ（17分）
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中学校
高松市立紫雲中学校
1400ｍ（18分）
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幼稚園
光華幼稚園
1822ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 高松店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
087-825-0570
営業時間：9:00～18：00
定休日：火曜・水曜・祝日
