中古マンション
ヴェルディ皆賀
価格3,080万円
外観 プライバシーを守りやすいワンフロア2邸。「皆賀上」バス停徒歩1分。五日市東小学校が徒歩2分の立地です
セールスポイント
◇３面続きバルコニー◇南向き◇専有面積約85.05㎡！◇4LDK◇ペット可
＼機能充実、開放的な2015年建築のマンションです／
●主要採光南向き！陽当たり、風通し良好です！
●ワンフロア2邸、専用ポーチと3方バルコニーで独立性があります！
●LDKは広々約18.5帖！デスクワークができる便利なカウンター付きです
●廊下物入、洗面室リネン庫まで、全室収納を完備した4LDKです
●家事導線スムーズな勝手口付きキッチンです
●換気がしやすい窓付きの浴室は、ゆったり1620サイズです
●遮音性に優れたサッシ窓や、ガラス手すりで快適・開放的なバルコニーです
●通勤・通学利便性のよい立地です！
路線違いの2つのバス停まで徒歩約2分！
広島市街と岩国方面をつなぐ広島西広島バイパスまで車で約2分
「五日市東小学校」まで徒歩2分！
基本情報
情報更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
- 物件価格
- 3,080万円
- 管理費
- 11,800円
- 修繕積立金
- 28,920円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 18.5帖/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 85.05㎡(25.72坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 33.92㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 3階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2015年2月(築11年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/0円
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 来客用1台分あり
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 26戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 97999289
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月13日
- 次回更新予定日
- 2026年02月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
喫茶店・カフェ
ミナガルテン
84ｍ（2分）
-
ドラッグストア
ウォンツ 皆賀店
121ｍ（2分）
-
小学校
広島市立五日市東小学校
154ｍ（2分）
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公園
皆賀公園
339ｍ（5分）
-
幼稚園
ひろみ幼稚園
457ｍ（6分）
-
スーパー
プロマート五日市店
913ｍ（12分）
-
スーパー
アルゾ井口台店
990ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
