売地
三滝本町2丁目 土地
価格1,600万円
外観 ＪＲ可部線「三滝駅」徒歩3分！前面道路南東向き、陽当たりと風通しのよい立地です。
セールスポイント
●公道と私道に面した角地で開放感があり、陽当たり・風通し良好です！
●建築会社を探す手間が省け、建築計画を効率的に行える「建築条件付き」の土地です！
●土砂災害警戒区域に指定されていない土地になります！
●駅までは平坦でまっすぐ、徒歩3分の近さです！
●並列で駐車スペースを確保できる広さがあります！
●山や川の自然が身近な環境、スーパー「フジ三篠店」は車で約7分です！
基本情報
情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日
- 価格
- 1,600万円
- 土地面積（坪数）
- 85.00㎡(25.71坪)
- 坪単価
- 62.23万円/坪
- 私道負担
- -
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事完了予定
- 0000-00-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(南東 公道 幅員 4.4m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等工事規制区域 汚水供用開始区域 景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区）） リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区）のエリア 都市機能誘導区域（
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡し条件
- 現況渡
- 引渡し可能時期
- 即時
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月25日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 103645786
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日
- 2026年05月25日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
その他
まいちえキッチン
77ｍ（1分）
-
小学校
広島市立三篠小学校
1000ｍ（13分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島三篠北町店
1237ｍ（16分）
-
ファミリーレストラン
ロイヤルホスト三篠店
1335ｍ（17分）
-
スーパー
フジ三篠店
1441ｍ（19分）
-
駅
JR横川駅
1482ｍ（19分）
-
ドラッグストア
ウォンツ 三篠店
1589ｍ（20分）
-
中学校
広島市立中広中学校
1797ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
