売地
【建築条件なし 中区国富 土地】
価格3,500万円
- 坪単価
- 55.38万円/坪
- 土地面積(坪数)
- 208.94㎡(63.20坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 180%
- 交通
-
岡山電気軌道東山本線「中納言」駅 徒歩16分
両備バス「国富東〔両備バス〕」バス停 下車 徒歩3分
岡電バス「国富〔岡電バス・宇野バス〕」バス停 下車 徒歩5分
土地図 北東と北西で道と接する角地です。
セールスポイント
閑静な中区国富の住宅用地です。けやき通り近く、利便性の良い土地です。
土地の間口は15m以上あり、両側に建物がなく開放的な角地です。けやき通り近くで閑静な環境ですが、バスの便もよく、中山下・駅方面のアクセスも良好です。マイホームをお考えの方には、おすすめ出来る土地です。建築条件はありませんが、岡山市中区エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
基本情報
情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- 価格
- 3,500万円
- 土地面積（坪数）
- 208.94㎡(63.20坪)
- 坪単価
- 55.38万円/坪
- 私道負担
- -
- セットバック
- 要 8.50㎡
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 180%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 角地(北東 公道 幅員 4.5m 間口 16.0m)(北西 私道 幅員 3.0m 間口 17.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条指定区域、屋外広告物第3種許可地域、自動車駐車場附置義務条例適用地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し条件
- 更地渡
- 引渡し可能時期
- 相談
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月22日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 93574233
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 備考
- 土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお持ちではありませんか。当社スタッフが親切丁寧に、どのような些細な疑問・不安にもお答えいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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内科
横田内科クリニック
133ｍ（2分）
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クリーニング
ダイヤクリーニング ウエルシア浜店
377ｍ（5分）
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ドラッグストア
ウエルシア岡山浜店
466ｍ（6分）
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市役所・区役所
岡山市中区役所
587ｍ（8分）
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小学校
岡山市立三勲小学校
751ｍ（10分）
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高校
岡山県立岡山朝日高校
842ｍ（11分）
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スーパー
天満屋ハピータウン 原尾島店
952ｍ（12分）
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高校
岡山県立岡山操山高校
968ｍ（13分）
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中学校
岡山市立操山中学校
1128ｍ（15分）
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都道府県機関
岡山県庁
1172ｍ（15分）
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駅
中納言
1267ｍ（16分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日