中古マンション
ルミナス五日市プレジール
価格2,380万円
外観 五日市コイン通りから近い、平成16年6月建築です。2022年のリフォーム歴がありキレイな室内です！
セールスポイント
南向き◇陽当り良好◇ひろびろLDK◇ペット可◇生活利便施設充実！
＼2022年リフォーム歴あり！丁寧にご使用で室内大変きれいです／
●平成16年6月建築、2022年9月に室内リフォームを実施。大変きれいな一邸です！
間取り変更（3LDK→2LDK）、洗面・トイレ交換 等
●南向き、ワイドバルコニーで陽当り良好です！
●開放的な約17.7帖のリビング・ダイニングです！
●キッチンは収納カウンターなど機能的。バルコニー開口のため、勝手口もあり便利です
●敷地内駐車場は平面式です
●大切なペットと暮らせます（細則あり）
●ショッピングモール「ゆめモール五日市」まで徒歩6分
コイン通りから近い、生活利便施設が大充実の立地です
●外廊下側にトランクルーム、洋室Ｗクローゼットなど充実収納です
●バルコニーにスロップシンクがあります
基本情報
情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- 物件価格
- 2,380万円
- 管理費
- 8,210円
- 修繕積立金
- 15,930円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LD 17.7帖/K 3.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 69.41㎡(20.99坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 15.20㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2004年6月(築21年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/4,200円
- 諸費用
- 水道メーター積立金：400円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 34戸
- 引渡し可能時期
- 2026年1月30日
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月22日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 96876029
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
その他
カラオケまねきねこ 広島五日市店
140ｍ（2分）
-
皮膚科
中野皮ふ科・泌尿器科医院
244ｍ（4分）
-
その他
造幣局 広島支局
294ｍ（4分）
-
ショッピングセンター
ゆめモール五日市
401ｍ（6分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
