中古マンション
アウルステージ東島田
価格3,400万円
外観 2015年4月建築、総戸数57世帯のマンションです。
セールスポイント
2015年4月建築、専有面積：76.06㎡、3LDKの間取りです。9階・南向きのため、日当・眺望良好な物件です。ウォークインクローゼットが各洋室に設置されており、収納豊富な間取りです。対面式のキッチンはLDKと一体となっています。近隣にはドラッグストア、コンビニ、大型商業施設があり、利便性の高い立地です。岡山市内中心部で物件をお探しの方におすすめです。
・ペット飼育可能です。(規約による制限有り)
・ハンズフリーキー対応で便利です。
・一括受電方式を採用しており、経済的です。
・エントランスには、エアシャワーがあります。
・エコジョーズを採用しております。
・カラーテレビ付インターフォンのため、来客時も安心です。
・バリアフリー設計のため、小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けます。
・天井埋め込み型ナノイー採用をしており、脱臭効果があります。
・浴室暖房乾燥機付のため、雨の日でも安心です。
・イオンモール岡山まで徒歩12分、ローソン 岡山東島田町一丁目店まで徒歩2分、ウエルシア岡山東島田店まで徒歩3分、天満屋ハピーズ昭和町店まで徒歩9分、鹿田小学校まで徒歩9分、桑田中学校まで徒歩1分の立地です。
基本情報
情報更新日：2026年01月23日 次回更新予定日：2026年02月06日
- 物件価格
- 3,400万円
- 管理費
- 8,400円
- 修繕積立金
- 12,900円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 76.06㎡(23.00坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 13.20㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 9階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2015年5月(築10年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 57戸
- 引渡し可能時期
- 2026年4月上旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月06日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 100426510
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月23日
- 次回更新予定日
- 2026年02月06日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
天満屋ハピーズ昭和町店
719ｍ（9分）
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アウトレット
イオンモール岡山
901ｍ（12分）
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市役所・区役所
岡山市役所
1063ｍ（14分）
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総合病院
岡山大学 岡山大学病院
1807ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日