中古マンション
アルファスマート鏡川緑地公園
価格2,730万円
外観 １０階建、総戸数４５戸のマンションです。
セールスポイント
リバーサイドの開放感を享受する南西角住戸。鴨田小学校通西バス停まで徒歩約5分。LDK19帖超の広々空間と3面バルコニーが魅力。ペット飼育可（細則有）で、小・中学校も徒歩圏内の利便性の高い立地です。
● 開放感満ちたリバーサイドに立地。
● 3面採光・3面バルコニーの南西角部屋で日当り・通風良好。
● LDKは19帖以上のゆとりある空間。家族団らんのひと時を。
● 家事効率を高めるIHクッキングヒーターと便利なスロップシンク。
● 浴室に窓があり、湿気がこもりにくく換気もスムーズです。
● 大切な家族であるペットと一緒に暮らせるマンション。（細則有）
● 小・中学校も徒歩圏内、スーパーも近く生活利便性良好。
● 平面駐車場完備。出し入れがスムーズで毎日の移動も快適です。
基本情報
情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月31日
- 物件価格
- 2,730万円
- 管理費
- 14,100円
- 修繕積立金
- 8,100円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 6.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/LDK 19.2帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 81.21㎡(24.56坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 32.25㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2017年1月(築9年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/1,000円 (非課税)
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 45戸
- 引渡し可能時期
- 2027年3月中旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月31日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- アルコーブ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 南向き
- 角部屋
- 南道路
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 104877041
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月17日
- 次回更新予定日
- 2026年07月31日
- 備考
- ☆
災害積立金：月300円
ペット飼育可（飼育細則あり）
引渡時期：2027年3月中旬以降予定
現況：居住中
駐車場空き状況は要確認
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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中学校
高知市立西部中学校
136ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 高知鴨部1丁目店
186ｍ（3分）
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スーパー
業務用食品スーパー鴨部店
475ｍ（6分）
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小学校
高知市立鴨田小学校
730ｍ（10分）
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銀行
四国銀行旭支店
809ｍ（11分）
-
スーパー
マルナカ 旭店
879ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 高知店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
088-873-3100
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日