中古マンション
サーパス市駅前
価格3,200万円
外観 【サーパス市駅前】 南西角部屋×4LDK×松山市駅徒歩4分
セールスポイント
本住戸は7階部分・南西角部屋！
2面採光により、日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい住空間が広がります。角部屋ならではの通風の良さも魅力で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
専有面積は92.46㎡のゆとりある4LDK。
リビングは家族が自然と集まる広さを確保し、隣接する和室と一体利用も可能。
お子様の遊び場や来客スペースとしても柔軟に活用できます。
各居室はプライベート空間としての独立性を保ちつつ、収納もしっかり確保。
ファミリー世帯でも無理なく生活できる設計です。
キッチンは3口ガスコンロ・広々シンクを備えた使い勝手の良い仕様。
日々の家事効率を高める動線も魅力です。
また、バルコニーは南向きで日当たり良好。
7階からの眺望は前面に大きな建物が迫らず、都市部でありながら圧迫感の少ない開放的な景色を楽しめます。
ぜひ一度、現地でご体感ください。
基本情報
情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日
- 物件価格
- 3,200万円
- 管理費
- 5,100円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LD 12.3帖/和室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 6.0帖/洋室 6.9帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 92.46㎡(27.96坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 22.56㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 7階 / 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2000年2月(築26年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- タワーパーキング
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 58戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月24日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室１坪以上
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 103552914
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月10日
- 次回更新予定日
- 2026年05月24日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
銀行
愛媛銀行 末広町支店
314ｍ（4分）
-
デパート
いよてつ高島屋
441ｍ（6分）
-
郵便局
まつやま坊っちゃん郵便局
462ｍ（6分）
-
小学校
松山市立 新玉小学校
648ｍ（9分）
-
ドラッグストア
くすりのレデイ 藤原店
680ｍ（9分）
-
総合病院
松山市民病院
793ｍ（10分）
-
総合病院
愛媛県立中央病院
876ｍ（11分）
-
スーパー
フジ 藤原店
916ｍ（12分）
-
デパート
松山三越
1215ｍ（16分）
-
中学校
松山市立 城西中学校
1382ｍ（18分）
-
ショッピングセンター
フジグラン松山
1594ｍ（20分）
-
信用金庫
愛媛信用金庫 宮西支店
1637ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日