中古マンション
アルファライフ本通り
価格2,580万円
外観
セールスポイント
東南角部屋の最上階、福山駅徒歩7分の好立地マンション。一日を通して明るい陽当たり、視界が抜ける開放的な眺望、心地よい風通しが揃ったマンションです。最上階ならではの開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
□福山駅まで徒歩７分。通勤・通学に大変便利。綺麗に舗装された道路で安心です。
□福山本通商店街に面した、趣と温かみのあるマンションです。
□このマンションで唯一の最上階東南角部屋住戸です。朝の光に包まれ、風が心地よく抜ける開放的な空間で、毎日が少し特別に感じられます。
□家族が集まるLDKは18.2帖の広々空間。南側に面し、陽光が降り注ぎます。
□お洒落なオープンタイプのシステムキッチンは解放感があり、毎日の料理が楽しくなるかも。
□キッチンのすぐ隣に洗面所を配置した、家事がしやすい動線設計。移動が少なく、毎日の家事がスムーズにこなせます。
□洋室5.5帖には、使い勝手の良いウォークインクローゼットを設計。衣類や季節物の収納に大活躍する、頼もしい収納スペースです。
□浴室暖房乾燥付きのユニットバスは、雨天時にも洗濯物を乾かせて大変便利。冬場のヒートショック対策にも有効です。
□大切なペットと暮らすことがるペット飼育可マンションです。(ペット飼育細則あり)
□現地は空室のため随時内見承ります。お気軽にお問い合わせください！！
基本情報
情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 物件価格
- 2,580万円
- 管理費
- 5,900円
- 修繕積立金
- 13,100円
- 間取り / 詳細
-
1LDK＋S(納戸)
LDK 18.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 6.0帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 65.62㎡(19.84坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 8.86㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 12階 / 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年3月(築13年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 44戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
- エアコン3台
- 角部屋
アルファ家サポート 対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
その他
- 物件番号
- 102469672
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福山宝町店
120ｍ（2分）
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総合病院
三宅会グッドライフ病院
120ｍ（2分）
-
ドラッグストア
ウォンツ 福山御船店
300ｍ（4分）
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デパート
天満屋 福山店
490ｍ（7分）
-
駅
JR福山駅
530ｍ（7分）
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スーパー
フレスタアイネス店
660ｍ（9分）
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小学校
福山市立旭小学校
660ｍ（9分）
-
スーパー
天満屋ハピータウン ポートプラザ店
1050ｍ（14分）
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中学校
福山市立東中学校
1080ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
