中古マンション
クレストコート観音平和大通り
価格3,380万円
外観 広島電鉄本線「観音町」電停徒歩1分。中広通りの角地で毎日のお買い物や通勤・通学に便利な立地です。
セールスポイント
＼12/14（日）13時～17時に予約制見学会を開催いたします／
お申込みは前日までにお電話または、弊社ホームページよりお願いいたします
＼下記日程で、事前予約制見学会を開催いたします／
■日程：2025年12月14日（日）13：00～17：00
■場所：広島市西区観音町16-2
■受付：082-536-0433 ／ 090-4504-7487（ミツナリ）
※ご予約制となります。前日までにお申し込みをお願いいたします。
●広島電鉄本線「観音町」電停徒歩1分。
中広通りの角地でスーパー・コンビニ・医療・金融・公共機関が徒歩圏内！
幼稚園、公園は徒歩1分。観音小学校まで徒歩9分。子育て世帯に暮らしやすい環境です
●広電・JR山陽本線・バスの3路線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です
●遮音性・断熱性が高い構造、宅配ＢＯＸやセキュリティも充実の2011年建築です
●南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好、眺望良好の7階住戸です！
●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）
●全居室収納を完備。リビングと和室が一定的な空間として過ごせる3LDKです
基本情報
情報更新日：2025年12月05日 次回更新予定日：2025年12月18日
- 物件価格
- 3,380万円
- 管理費
- 4,400円
- 修繕積立金
- 5,450円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LD 12.8帖/K 3.1帖/和室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 67.59㎡(20.44坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 9.38㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 7階 / 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2011年2月(築14年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 32戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- ㈱ロウジュウコミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2025年12月18日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 95980666
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月05日
- 次回更新予定日
- 2025年12月18日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 広島観音店
62ｍ（1分）
-
駅
観音町(広島県)
72ｍ（1分）
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郵便局
広島西郵便局
182ｍ（3分）
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スーパー
YOURS(ユアーズ) 天満店
282ｍ（4分）
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スーパー
FRESTA(フレスタ) 上天満店
371ｍ（5分）
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ドラッグストア
ウォンツ 中広通り店
530ｍ（7分）
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小学校
広島市立観音小学校
714ｍ（9分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
