不動産の売買、賃貸、有効活用は、
あなぶき不動産流通にお任せください

オンライン査定不動産売却ガイド成約事例一覧購入希望者一覧
トップ > 売る > 09売買契約締結後の必要な手続き
SELL

09 売買契約締結後の必要な手続き

09 売買契約締結後の必要な手続き

売却物件にお住まいになられている方は、残代金の受領ならびに物件の引渡しの日までに引越しを済ませなければなりません。
また、住宅ローン等の借入れがある場合は、一括返済のため手続きが必要となります。

残代金の受領と物件のお引渡しは原則として同じ日に行われます。 残代金の受領と物件のお引渡しは原則として同じ日に行われます。

・ローン申し込み
売買契約締結後、買主様は、すみやかに住宅ローンの申込み手続きを金融機関にて行います。買主様の住宅ローンの融資承認が確定した段階で引越しをしていただくようになります。

・引越しと公共料金の精算
引越しを完了しましたら、公共料金の精算をお願いいたします。
精算後の領収書は保管いただき、引渡し時に確認をさせていただきます。
買主様にお渡しする設備の取扱説明書、建物のパンフレット、保証書、鍵等は、引越しの荷物とは別にまとめておいてください。

・ローン申し込み
売買契約締結後、買主様は、すみやかに住宅ローンの申込み手続きを金融機関にて行います。買主様の住宅ローンの融資承認が確定した段階で引越しをしていただくようになります。

・引越しと公共料金の精算
引越しを完了しましたら、公共料金の精算をお願いいたします。
精算後の領収書は保管いただき、引渡し時に確認をさせていただきます。
買主様にお渡しする設備の取扱説明書、建物のパンフレット、保証書、鍵等は、引越しの荷物とは別にまとめておいてください。

住宅ローンの借入れがある場合

売買契約締結後、すみやかに一括返済の手続きを借入金融機関窓口で行い、買主様からの残代金の受領と同時に返済を行います。住宅ローンの抵当権の抹消の登記手続きは、所有権移転登記と同時に司法書士が行います。 ご不明な点は、当社の営業スタッフにご相談ください。

page top
あなぶき不動産流通