中古マンション
ダイアパレスローズガーデン光南町
価格1,550万円
外観
セールスポイント
東南角部屋4LDK、陽当たり・開放感ともに良好です。周辺にはスーパーや医療機関等、生活利便施設が徒歩10分圏内に整っており、日々の暮らしも快適です。周辺は閑静であるため、利便性と住環境のバランスが取れたおすすめ物件です。内見は随時可能ですので、ぜひ一度お問い合わせください。
・ココローズ・緑町モールが徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物にも便利な暮らしやすい環境です。生活利便施設が身近に揃う一方で、周辺は落ち着いた雰囲気が保たれた住みやすい環境です。
・東南角部屋×4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれの空間を確保できる快適な住まいです。
・玄関前に門扉付きポーチを設けており、外部からの視線を遮りやすくプライバシー性の高い設計です。
・各部屋に収納を確保しているため、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できる住まいです。
・浴室には窓があり、自然換気により湿気を効率的に排出できるため、カビの発生を抑えやすく衛生的にお使いいただけます。日々の掃除負担の軽減にもつながる点が魅力です。
・和室6帖には約1.5帖の押入れを備え、布団や季節物もすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。
・奥行き約1.8ｍのバルコニーで、ゆとりある空間を確保しています。
・内見は随時受付をしております。お気軽にお問い合わせください。
基本情報
情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日
- 物件価格
- 1,550万円
- 管理費
- 12,700円
- 修繕積立金
- 20,500円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 13.8帖 1室/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.3帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 78.85㎡(23.85坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 16.56㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年6月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,000円 (税込)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 28戸
- 引渡し可能時期
- 2026年12月中旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月25日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- フローリング
- 都市ガス
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- エアコン3台
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 103399171
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日
- 2026年05月25日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 福山野上町店
204ｍ（3分）
-
外科
山陽病院
274ｍ（4分）
-
中学校
福山市立城南中学校
288ｍ（4分）
-
銀行
広島銀行福山野上支店
369ｍ（5分）
-
スーパー
ハローズ 緑町店
524ｍ（7分）
-
スーパー
業務スーパー エブリイ緑町店
588ｍ（8分）
-
図書館
福山市中央図書館
591ｍ（8分）
-
小学校
福山市立南小学校
671ｍ（9分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日