売地
牛田新町3丁目 土地（古家あり）
価格2,200万円
外観 東側からの朝日が差し込む敷地です。お好きな住宅メーカーで建築可能な土地です。
セールスポイント
◇アストラムライン「不動院前駅」徒歩10分！◇建築条件なし◇閑静な住宅地
●「建築条件はありません」お好きなハウスメーカーで建築可能な土地です！
●敷地面積約69.58坪、庭や駐車ペースを十分に確保できる広さです。
●ＤＩＹやガーデニング、室外での楽しみ方が広がる緑豊かで閑静な住宅地です。
●不動院前駅近くのスーパー「ピュアークック 牛田店」が徒歩9分。
通勤・通学の帰宅時のお買い物に便利な環境です！
※古家ありの現況にてお引渡しとなります。
※リフォームのご相談も承ります。
基本情報
情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日
- 価格
- 2,200万円
- 土地面積（坪数）
- 230.05㎡(69.58坪)
- 坪単価
- 31.62万円/坪
- 私道負担
- -
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北東 幅員 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害警戒区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し条件
- 現況渡
- 引渡し可能時期
- 相談
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月24日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 98167346
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 備考
- ※前面道路により容積率が制限されます。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
牛田新町第一公園
180ｍ（3分）
-
スーパー
ピュアークック牛田店
718ｍ（9分）
-
駅
AL不動院前駅
774ｍ（10分）
-
中学校
広島市立牛田中学校
1176ｍ（15分）
-
小学校
牛田新町小学校
1573ｍ（20分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日