中古マンション
アルファステイツ市駅西
価格3,190万円
外観 2010年築の13階建てで、ブラウンを基調とした温かみのある色合いが特徴のタイル貼りの建物です。
セールスポイント
土橋駅徒歩3分、松山市駅徒歩8分。
2026年10月室内フルリフォーム完了予定の3LDKです。
8階南東向きにつき陽当り・眺望良好。
ペット飼育可能（細則有）で、雄郡小学校も徒歩6分と子育て環境も整っています。
● 忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（土橋駅徒歩3分）
● 室内フルリフォーム済。キッチン、浴室、トイレ等も一新
● 大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（細則あり）
● 南東向き8階部分につき、陽当り・通風ともに良好な住空間
● LDK15帖以上。全居室収納やWICを備えた機能的な間取り
● 雄郡小学校まで徒歩6分（約419m）で、お子様の通学も安心です
● セブンイレブン徒歩2分、フジ藤原店徒歩7分と買物も便利
● オートロックや防犯カメラ完備。セキュリティ面も配慮されています
基本情報
情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日
- 物件価格
- 3,190万円
- 管理費
- 3,200円
- 修繕積立金
- 12,800円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 17.4帖/洋室 5.1帖/洋室 4.9帖/洋室 3.8帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 67.29㎡(20.35坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 10.71㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2010年4月(築16年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 108戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月24日
- リフォーム
- 2026年10月完了予定
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- アルコーブ
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 106546498
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 備考
- 駐車場：空無（近隣確認要）
ペット：飼育可（管理規約による制限あり）
引渡時期：相談
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
コンビニエンスストア
セブン‐イレブン 松山土橋町店
151ｍ（2分）
-
駅
土橋
177ｍ（3分）
-
高校
済美高等学校
286ｍ（4分）
-
ドラッグストア
くすりのレデイ 藤原店
403ｍ（6分）
-
家電製品
ケーズデンキ 松山藤原店
419ｍ（6分）
-
小学校
松山市立 雄郡小学校
419ｍ（6分）
-
スーパー
フジ 藤原店
554ｍ（7分）
-
その他
松山総合コミュニティセンター
583ｍ（8分）
-
駅
松山市
586ｍ（8分）
-
銀行
愛媛銀行 雄郡支店
678ｍ（9分）
-
デパート
いよてつ高島屋
693ｍ（9分）
-
その他
太陽市
714ｍ（9分）
-
銀行
伊予銀行 湊町支店
767ｍ（10分）
-
郵便局
松山小栗町郵便局
871ｍ（11分）
-
総合病院
松山市民病院
947ｍ（12分）
-
総合病院
愛媛県立中央病院
982ｍ（13分）
-
市役所・区役所
松山市役所
1245ｍ（16分）
-
ショッピングセンター
フジグラン松山
1831ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日