中古マンション
ヴェルポート広島
価格2,190万円
居間・リビング 広電「元宇品口」電停まで徒歩4分。令和8年7月下旬室内リフォーム完了！（現在ホームステージング中）
セールスポイント
令和8年7月室内リフォーム完了。広電宇品線「元宇品口」電停徒歩4分。
南東向き・三方角地の3LDKです。
システムキッチンやユニットバス等、水回りも一新。
広島みなと公園まで徒歩3分の穏やかな住環境です。
（令和8年7月下旬リフォーム完了）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン交換
フローリング全室・クロス全室張替、フロアタイル張替、ハウスクリーニング等
● 広島電鉄宇品線「元宇品口」電停まで徒歩4分、フラットな道のりです
● 広島港方面や市内中心部へのアクセスも良好です
● 南東向き・三方角地につき、陽当りと通風に配慮されたお部屋です
● 家族との会話が弾む対面式キッチンや浴室乾燥機など設備も充実しています
● 全居室に収納スペースを確保し、荷物の多いご家庭にもおすすめです
● 全居室フローリング仕様。お掃除もしやすく清潔感を保てます
● 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、毎日の買物も便利♪
● 広島みなと公園まで徒歩3分、海を身近に感じる開放的な住環境です
基本情報
情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月05日
- 物件価格
- 2,190万円
- 管理費
- 7,380円
- 修繕積立金
- 9,940円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 12.3帖/洋室 5.4帖/洋室 4.6帖/洋室 4.6帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 60.21㎡(18.21坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 7.98㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄骨造)
- 築年月
- 1980年6月(築46年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/13,000円
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 敷地内駐車場月額12,000円～13,000円（空き状況は管理会社要確認）
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 174戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- （株）広島リバイン
- 取引条件の有効期限
- 2026年09月05日
- リフォーム
- 2026年7月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：防水パン新規交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 海が近い
- フローリング
- バルコニー
- 二重サッシ
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 106802365
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年09月05日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
公園
広島みなと公園
177ｍ（3分）
-
駅
広島電鉄宇品線「元宇品口」駅
320ｍ（4分）
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ホームセンター
コーナン宇品店
414ｍ（6分）
-
スーパー
フレスタ 宇品店
700ｍ（9分）
-
インテリア
ニトリ広島宇品店
750ｍ（10分）
-
スーパー
ゆめタウンみゆき
850ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
