中古マンション
アルファライフ束本
価格1,880万円
外観 【アルファライフ束本】
セールスポイント
【アルファライフ束本】
松山市束本一丁目に位置する、専有面積55.17㎡の2LDKマンションです。
RC造・築17年で、1階住戸ならではの落ち着いた住環境が特徴です。
価格は1,880万円（税込）、住み替えやセカンドライフの住まいとしても検討しやすい条件です。
間取りは2LDKで、LDKと居室を分けて使いやすい設計です。
1階部分のため、階下を気にせず日常生活を送ることができます。
歩行音や生活音が伝わりにくく、高齢の方や子育て世帯にも配慮された住戸位置です。
システムキッチンを備え、調理や片付けがしやすい仕様です。
浴室には浴室乾燥機があり、天候に左右されにくい点も魅力です。
東向きバルコニーのため、朝の時間帯に自然光を取り込みやすい住戸です。
2026年2月に室内はリフォーム工事完成。
キッチン、トイレの交換に加え、クロス張替え、床張替え。
詳細な内容については、現地または資料にてご説明可能です。
ペット飼育が可能なマンションで、飼育細則に基づいて飼育できます。
平面駐車場に空きがあり、お車をお持ちの方にも配慮されています。
共用部分を含め、管理状況についても現地で確認いただけます。
周辺にはダイレックスが徒歩1分の距離にあり、日常の買い物がしやすい立地です。
重い荷物を持つ移動距離が短く、高齢の方にも利用しやすい環境です。
桑原小学校区内に位置し、生活圏として落ち着いた住宅エリアです。
階段やエレベーターの利用頻度を抑えたい方にも、1階住戸は検討しやすい条件です。
子育て世帯にとっても、下階への配慮が不要な点は日常生活の安心材料となります。
実際の室内や周辺環境をご覧いただくことで、暮らしのイメージがしやすくなります。
ご都合に合わせて現地のご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 1,880万円
- 管理費
- 5,300円
- 修繕積立金
- 10,500円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
洋室 5.0帖/洋室 6.0帖/LD 13.1帖/K 3.3帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 55.17㎡(16.68坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 9.27㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2009年1月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,500円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 44戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- 2026年2月完了
水回り設備：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
その他
- 物件番号
- 101986513
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
フジ 松末店
118ｍ（2分）
-
ドラッグストア
くすりのレデイ 松末店
176ｍ（3分）
-
総合病院
松山城東病院
403ｍ（6分）
-
郵便局
松山松末町郵便局
415ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブン-イレブン 松山束本１丁目店
625ｍ（8分）
-
スーパー
スーパー日東 束本店
780ｍ（10分）
-
公園
枝松公園
851ｍ（11分）
-
銀行
愛媛銀行 桑原支店
894ｍ（12分）
-
銀行
いよぎんSMARTplus桑原
985ｍ（13分）
-
小学校
松山市立 桑原小学校
1075ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
イオンスタイル松山
1764ｍ（23分）
-
中学校
松山市立 桑原中学校
2206ｍ（28分）
-
デパート
松山三越
3046ｍ（39分）
-
デパート
いよてつ高島屋
3148ｍ（40分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
