中古マンション
ロマネスク武蔵ケ丘
価格1,540万円
外観 落ち着いた街並みに調和する、重厚感ある佇まい
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】表面利回り8.5％。年間家賃収入1,320,000円。広いバルコニーのある明るいお部屋で、眺望・日当たりともに良好。ディスカウントストア「ダイレックス」や２４時間営業のスポーツジムがあるショッピングモール「ムサシプラザ」まで徒歩約３分。豊肥本線「武蔵塚駅」まで徒歩約８分と交通アクセスも良い利便性と住みやすさを兼ね備えた立地です。
菊陽エリアに近い武蔵ケ丘のマンションで、不動産投資用マンションです。
基本情報
情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日
- 物件価格
- 1,540万円
- 管理費
- 6,900円
- 利回り
- 表面8.50%
- 修繕積立金
- 8,850円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 87.93㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第一種住居
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建
- 管理方式 / 管理人
- 管理会社に全部委託 / 日勤
- 取引態様
- 専任媒介
- 築年月
- 1991年7月(築34年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年04月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 楽器相談
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 102462387
- 建築確認番号
- 第1055号
- 情報更新日
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日
- 2026年04月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
ディスカウントショップ
ダイレックス ムサシプラザ店
310ｍ（4分）
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郵便局
熊本武蔵ヶ丘団地郵便局
349ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 武蔵ケ丘店
366ｍ（5分）
-
中学校
熊本市立武蔵中学校
530ｍ（7分）
-
駅
武蔵塚
618ｍ（8分）
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小学校
熊本市立武蔵小学校
636ｍ（8分）
-
銀行
熊本銀行 武蔵ケ丘店
708ｍ（9分）
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ショッピングセンター
ゆめタウン光の森
1670ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 熊本店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会
096-247-8755
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日